PORTE-NEUVE 26
Avenue de la Porte-Neuve 262227 LuxembourgCBD
Type de propriété
Magasin en ville, Retail (others)Type d'unité
A vendre / A louerDisponible
414,86 m2A partir de
-
Marine Fétique
Magasin en ville, Retail (others) à vendre / à louer, A Luxembourg
Situé à l'angle de la Rue des Bains et de l'Avenue de la Porte Neuve, ce bel immeuble d'angle bénéficie d'une superbe visibilité et d'un important footfall dû à sa position adjacente à la zone piétonne. Ce secteur dynamique accueille des enseignes de luxe comme la bijouterie Goeres Horlogerie, Rolex et la renommée Patisserie Hoffmann. L'environnement commercial historique, marqué par la présence de boutiques haut de gamme et de cafés, génère un flux constant de clients locaux et internationaux.
L'accessibilité est exceptionnelle grâce à un réseau dense de transports en commun.
Superbe surface commerciale située en plein cœur du centre-ville de Luxembourg, disponible à la location.
Elle se compose de trois étages répartis comme suit :
• Rez-de-chaussée : environ 135 m² de surface commerciale
• Étage supérieur : environ 160 m²
• Sous-sol : une surface commerciale d’environ 107 m², complétée par un espace de stockage de 8 m²
En option, il est possible d'ajouter une surface commerciale d'environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave d'environ 20 m² au sous-sol.
L'accessibilité est exceptionnelle grâce à un réseau dense de transports en commun.
Superbe surface commerciale située en plein cœur du centre-ville de Luxembourg, disponible à la location.
Elle se compose de trois étages répartis comme suit :
• Rez-de-chaussée : environ 135 m² de surface commerciale
• Étage supérieur : environ 160 m²
• Sous-sol : une surface commerciale d’environ 107 m², complétée par un espace de stockage de 8 m²
En option, il est possible d'ajouter une surface commerciale d'environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave d'environ 20 m² au sous-sol.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +1 | Retail | 163 m2 |
| 0 | Retail | 136,5 m2 |
| -1 | Retail | 107,2 m2 |
| -1 | Stockage | 8,16 m2 |
