Rue Edward Steichen 15L-2540 LUXEMBOURGKirchberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
304,6 m2A partir de
304,6 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 304,6 m2, A LUXEMBOURG
Découvrez le bâtiment PIXEL, un actif de bureaux et de commerce de premier plan situé au 15 Rue Edward Steichen à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien entièrement aménagé, achevé en 2007 et récemment modernisé pour répondre aux normes contemporaines, est actuellement disponible à la location. Proposant une surface divisible minimale de 122 m², il offre une solution clé en main pour les entreprises exigeantes recherchant une adresse prestigieuse au cœur de l'épicentre institutionnel et financier européen. Un espace de bureaux de 563 m², parfaitement configuré et situé au premier étage, est immédiatement opérationnel avec des finitions haut de gamme et une flexibilité d'aménagement optimale.
Niché sur le plateau de Kirchberg, PIXEL bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du quartier d'affaires le plus convoité du Grand-Duché. Entouré par la Cour de justice de l'Union européenne, la Banque européenne d'investissement et les sièges de multinationales, ce site incarne un environnement professionnel dynamique et prestigieux. À moins de 500 mètres, les occupants profitent du centre commercial Auchan Kirchberg, de plus de 50 enseignes retail et d'une sélection raffinée de restaurants gastronomiques, créant une synergie parfaite entre excellence professionnelle et qualité de vie urbaine dans ce quartier en perpétuelle évolution.
La connectivité du bâtiment PIXEL est tout aussi remarquable : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram T1 et desservi par 8 lignes de bus (16, 21, 26, 12, 811 et 812), il assure un accès immédiat à l'aéroport de Luxembourg, à la gare centrale et aux réseaux autoroutiers vers l'Allemagne, la France et la Belgique. Positionné stratégiquement à mi-chemin entre le quartier historique de Pfaffenthal et le pôle émergent de Cloche d'Or, ce bien allie visibilité internationale et accessibilité optimale, constituant un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter au cœur des décisions économiques européennes.
Niché sur le plateau de Kirchberg, PIXEL bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du quartier d'affaires le plus convoité du Grand-Duché. Entouré par la Cour de justice de l'Union européenne, la Banque européenne d'investissement et les sièges de multinationales, ce site incarne un environnement professionnel dynamique et prestigieux. À moins de 500 mètres, les occupants profitent du centre commercial Auchan Kirchberg, de plus de 50 enseignes retail et d'une sélection raffinée de restaurants gastronomiques, créant une synergie parfaite entre excellence professionnelle et qualité de vie urbaine dans ce quartier en perpétuelle évolution.
La connectivité du bâtiment PIXEL est tout aussi remarquable : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram T1 et desservi par 8 lignes de bus (16, 21, 26, 12, 811 et 812), il assure un accès immédiat à l'aéroport de Luxembourg, à la gare centrale et aux réseaux autoroutiers vers l'Allemagne, la France et la Belgique. Positionné stratégiquement à mi-chemin entre le quartier historique de Pfaffenthal et le pôle émergent de Cloche d'Or, ce bien allie visibilité internationale et accessibilité optimale, constituant un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter au cœur des décisions économiques européennes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 304,6 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Salle de conférence
- Cuisine équipée
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Tapis plain
- Monte-charges
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Précâblage
- Faux plancher
