VILLA MONTEREY
Avenue Monterey 262163 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
650 m2A partir de
650 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 650 m2, A Luxembourg
Villa Monterey est un bâtiment de bureaux d'exception situé à Luxembourg, avenue Monterey 26, actuellement disponible à la location. Cette imposante Maison de Maître historique offre 650 m² d'espaces de bureaux raffinés et élégants, alliant harmonieusement le charme architectural intemporel avec les exigences du confort professionnel contemporain. La propriété comprend huit places de parking privées en extérieur et dispose de terrasses sophistiquées offrant des vues sereines sur les environs. Cette opportunité de location s'adresse aux professionnels et entreprises recherchant un environnement de travail distinctif, où l'excellence opérationnelle rencontre le prestige immobilier.
Le quartier dans lequel s'inscrit Villa Monterey bénéficie d'une localisation privilégiée, immédiatement adjacent au parc urbain de la ville. Cette proximité confère à l'immeuble un caractère unique, offrant un cadre de travail paisible et inspirant tout en maintenant une accessibilité centrale aux principaux pôles d'activité de Luxembourg. L'environnement allie ainsi la tranquillité des espaces verts à la dynamique urbaine, créant une atmosphère propice à la concentration et à la productivité. Le quartier accueille une clientèle professionnelle avertie, appréciant les espaces de travail haut de gamme dans un contexte harmonieux et bien structuré.
La villa jouit d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant régulièrement la zone, notamment les lignes 6, 16, 13, 11, 15, 22, 5, 31 et 21 du réseau de la Ville de Luxembourg. Ces connexions multiples facilitent considérablement les déplacements des collaborateurs et des visiteurs, en particulier vers l'aéroport de Luxembourg-Findel et les gares centrales. Les espaces de parking privés complètent cette accessibilité en offrant une solution de stationnement sécurisée et réservée. Cette combinaison de proximité aux transports collectifs et de facilités de stationnement positionne Villa Monterey comme un choix stratégique pour les organisations privilégiant l'accessibilité et la mobilité.
Le quartier dans lequel s'inscrit Villa Monterey bénéficie d'une localisation privilégiée, immédiatement adjacent au parc urbain de la ville. Cette proximité confère à l'immeuble un caractère unique, offrant un cadre de travail paisible et inspirant tout en maintenant une accessibilité centrale aux principaux pôles d'activité de Luxembourg. L'environnement allie ainsi la tranquillité des espaces verts à la dynamique urbaine, créant une atmosphère propice à la concentration et à la productivité. Le quartier accueille une clientèle professionnelle avertie, appréciant les espaces de travail haut de gamme dans un contexte harmonieux et bien structuré.
La villa jouit d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant régulièrement la zone, notamment les lignes 6, 16, 13, 11, 15, 22, 5, 31 et 21 du réseau de la Ville de Luxembourg. Ces connexions multiples facilitent considérablement les déplacements des collaborateurs et des visiteurs, en particulier vers l'aéroport de Luxembourg-Findel et les gares centrales. Les espaces de parking privés complètent cette accessibilité en offrant une solution de stationnement sécurisée et réservée. Cette combinaison de proximité aux transports collectifs et de facilités de stationnement positionne Villa Monterey comme un choix stratégique pour les organisations privilégiant l'accessibilité et la mobilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Office | Bureaux | 650 m2 |
| Parking | Parking Parking Exterieur | 8 emplacements |
| Archives | Archives | 100 m2 |
