UM PIQUET - RETAIL
Rue Beck 21222 LuxembourgCBD
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
369 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
Le bâtiment UM PIQUET - RETAIL, situé au 2 Rue Beck en plein cœur de Luxembourg-Ville, est un espace commercial haut de gamme actuellement disponible à la location. Ce bien existant de classe retail en zone highstreet propose 369 m² d'espaces de vente premium aux niveaux rez-de-chaussée (263 m²) et sous-sol (-1, 106 m²), divisibles à partir de 106 m², dans le quartier d'affaires central (CBD). Présenté par CBRE pour attirer des marques exigeantes, cette opportunité offre une visibilité exceptionnelle aux professionnels souhaitant s'implanter dans le cœur historique de la capitale, avec la précision importante que les activités de restauration ne sont pas autorisées. L'espace est immédiatement disponible pour de nouveaux locataires souhaitant profiter de cette position stratégique en centre-ville.
Niché dans le dynamique quartier um Piquet, ce lieu incarne la parfaite synergie entre patrimoine architectural et modernité commerciale. Entouré de cafés chics, de restaurants gastronomiques et de boutiques de luxe, le secteur attire une clientèle locale aisée et internationale en permanence. La proximité immédiate de la Place Guillaume II, de l'Ancienne Poste et du projet de rénovation de l'Hôtel des Postes génère un flux piétonnier constant, tandis que la co-localisation avec des enseignes prestigieuses comme Yellow Korner et des brasseries réputées crée un écosystème commercial attractif. Ce cadre piétonnier et animé par des événements culturels réguliers représente un environnement idéal pour les marques ciblant une clientèle urbaine exigeante en quête d'expérience shopping haut de gamme.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur pour les futurs occupants : la ligne de tram T1 et seize lignes de bus (2, 4, 6, 8-12, 14-16, 18-22, 31-33) assurent des liaisons directes vers Kirchberg (quartier européen), tandis que la Rue Beck mène naturellement à la Place d'Armes et à la Place du Royal Hamilius, pôle central desservi par de multiples transports en commun et abritant l'un des plus grands parkings publics de la ville. L'aéroport international est accessible en 15 minutes par route, et jusqu'à 4 places de stationnement souterrain en option dans l'immeuble garantissent un accès pratique pour clients et collaborateurs. Cette position stratégique sur les axes de transit majeurs maximise l'exposition pour les commerces souhaitant capter à la fois les professionnels de jour et les visiteurs en soirée.
Niché dans le dynamique quartier um Piquet, ce lieu incarne la parfaite synergie entre patrimoine architectural et modernité commerciale. Entouré de cafés chics, de restaurants gastronomiques et de boutiques de luxe, le secteur attire une clientèle locale aisée et internationale en permanence. La proximité immédiate de la Place Guillaume II, de l'Ancienne Poste et du projet de rénovation de l'Hôtel des Postes génère un flux piétonnier constant, tandis que la co-localisation avec des enseignes prestigieuses comme Yellow Korner et des brasseries réputées crée un écosystème commercial attractif. Ce cadre piétonnier et animé par des événements culturels réguliers représente un environnement idéal pour les marques ciblant une clientèle urbaine exigeante en quête d'expérience shopping haut de gamme.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur pour les futurs occupants : la ligne de tram T1 et seize lignes de bus (2, 4, 6, 8-12, 14-16, 18-22, 31-33) assurent des liaisons directes vers Kirchberg (quartier européen), tandis que la Rue Beck mène naturellement à la Place d'Armes et à la Place du Royal Hamilius, pôle central desservi par de multiples transports en commun et abritant l'un des plus grands parkings publics de la ville. L'aéroport international est accessible en 15 minutes par route, et jusqu'à 4 places de stationnement souterrain en option dans l'immeuble garantissent un accès pratique pour clients et collaborateurs. Cette position stratégique sur les axes de transit majeurs maximise l'exposition pour les commerces souhaitant capter à la fois les professionnels de jour et les visiteurs en soirée.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Retail | 263 m2 |
| -1 | Retail | 106 m2 |
| -4 | Parking Parking Intérieur | 14 emplacements |
