GRAND RUE 23-25
Grand-Rue 23-251661 Luxembourg
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
648,29 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
GRAND RUE 23-25 est un espace commercial haut de gamme situé au 23-25 Grand-Rue à Luxembourg-Ville, dans le quartier historique du centre-ville. Ce bâtiment existant, classé dans la catégorie Retail - Highstreet, est actuellement disponible à la location. Magnifiquement rénové tout en préservant son caractère historique, il propose 51,94 m² modulables répartis sur deux niveaux connectés par ascenseur, escalier et escalier mécanique. Sa façade de 10 mètres et ses terrasses offrent une visibilité exceptionnelle dans cette zone commerçante prisée.
Implanté dans la partie orientale de la Grand-Rue, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du triangle d'or commercial luxembourgeois. Il est entouré de prestigieuses enseignes comme Uniqlo, Tommy Hilfiger, MontBlanc et Les Ambassadeurs, créant un environnement idéal pour le luxe et le retail premium. Le quartier allie flux touristique et clientèle locale exigeante, avec une mixité de commerces, de restaurants gastronomiques et d'institutions culturelles à proximité immédiate.
Accessible via huit lignes de bus (dont les lignes 9, 14, 15 et 111), le site profite d'une excellente desserte par les réseaux RGTR et Ville de Luxembourg. À quelques pas de la place Guillaume II et de la cathédrale Notre-Dame, il s'intègre parfaitement dans le paysage urbain tout en offrant une exposition optimale aux piétons. La présence combinée de transports en commun fréquents et d'un parking souterrain à proximité en fait un lieu idéal pour accueillir une clientèle variée.
Implanté dans la partie orientale de la Grand-Rue, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du triangle d'or commercial luxembourgeois. Il est entouré de prestigieuses enseignes comme Uniqlo, Tommy Hilfiger, MontBlanc et Les Ambassadeurs, créant un environnement idéal pour le luxe et le retail premium. Le quartier allie flux touristique et clientèle locale exigeante, avec une mixité de commerces, de restaurants gastronomiques et d'institutions culturelles à proximité immédiate.
Accessible via huit lignes de bus (dont les lignes 9, 14, 15 et 111), le site profite d'une excellente desserte par les réseaux RGTR et Ville de Luxembourg. À quelques pas de la place Guillaume II et de la cathédrale Notre-Dame, il s'intègre parfaitement dans le paysage urbain tout en offrant une exposition optimale aux piétons. La présence combinée de transports en commun fréquents et d'un parking souterrain à proximité en fait un lieu idéal pour accueillir une clientèle variée.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 305,36 m2 |
| +1 | Stockage | 51,94 m2 |
| -1 | Retail | 230,54 m2 |
| -1 | Stockage | 60,45 m2 |
