GRAND RUE 14
Grand-Rue 141660 LuxembourgCBD
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
190,52 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
GRAND RUE 14 est un espace commercial prestigieux situé au 14 Grand-Rue à Luxembourg, dans le secteur Highstreet. Ce local de vente existant, d'une surface divisible minimale de 94,52 m², est actuellement disponible à la location. Il se compose d'un rez-de-chaussée en excellent état, directement connecté à un sous-sol par un escalier, idéal pour les enseignes recherchant une vitrine de 3,5 mètres. Le contrat de location prévoit une garantie bancaire de 3 mois et des honoraires de 15% du loyer annuel de base (TVA à charge du locataire).
Implanté à l'extrémité de l'artère commerçante la plus dynamique de la capitale, ce bien bénéficie d'un environnement commercial haut de gamme avec des voisins tels qu'Intimissimi, Vincent Verlaine, Tommy Hilfiger et Mont Blanc. L'arrivée récente d'Uniqlo a considérablement renforcé le flux de clientèle dans ce secteur, en faisant un point névralgique pour le retail luxembourgeois. Les enseignes établies côtoient des marques internationales, créant un mélange attractif pour une clientèle exigeante.
La localisation stratégique est renforcée par un accès optimal via les réseaux de transport en commun : lignes de bus 15, 30, 111, 112 et 221 (Réseau RGTR et Ville de Luxembourg) desservent directement le quartier. À proximité immédiate du centre financier et des institutions européennes, ce site offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité adaptée aux employés comme à la clientèle premium.
Implanté à l'extrémité de l'artère commerçante la plus dynamique de la capitale, ce bien bénéficie d'un environnement commercial haut de gamme avec des voisins tels qu'Intimissimi, Vincent Verlaine, Tommy Hilfiger et Mont Blanc. L'arrivée récente d'Uniqlo a considérablement renforcé le flux de clientèle dans ce secteur, en faisant un point névralgique pour le retail luxembourgeois. Les enseignes établies côtoient des marques internationales, créant un mélange attractif pour une clientèle exigeante.
La localisation stratégique est renforcée par un accès optimal via les réseaux de transport en commun : lignes de bus 15, 30, 111, 112 et 221 (Réseau RGTR et Ville de Luxembourg) desservent directement le quartier. À proximité immédiate du centre financier et des institutions européennes, ce site offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité adaptée aux employés comme à la clientèle premium.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| -1 | Retail | 94,52 m2 |
| 0 | Retail | 96 m2 |
