EUROPE BUILDING
Allée Scheffer 552520 LuxembourgLimpertsberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
218 m2A partir de
218 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 218 m2, A Luxembourg
Le EUROPE BUILDING est un immeuble de bureaux haut de gamme situé au 55 Allée Scheffer dans le quartier prestigieux de Limpertsberg à Luxembourg. Ce bien immobilier de classe A, actuellement disponible à la location, propose 220 m² de surfaces professionnelles entièrement aménagées au deuxième étage. Idéal pour les sociétés financières, fonds d'investissement ou cabinets d'avocats, cet espace clé en main offre une luminosité exceptionnelle et un environnement de travail optimal. La bâtiment existe déjà et ne nécessite aucune transformation, permettant une installation immédiate.
Le Limpertsberg se distingue par son cadre résidentiel chic alliant patrimoine architectural et modernité. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient du parc de Luxembourg, de restaurants gastronomiques et de commerces haut de gamme. Ce quartier paisible, réputé pour ses institutions scolaires prestigieuses et sa proximité avec le centre-ville, attire une clientèle internationale exigeante. La présence du parking Glacis à moins d'une minute à pied garantit un stationnement aisé dans ce secteur très prisé.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un emplacement stratégique : à 5 minutes à pied du centre historique, 10 minutes en voiture de la gare centrale et 15 minutes de l'aéroport. Le réseau de transport public comprend la ligne de tram T1 et 14 lignes de bus (dont 211, 3, 4 et 201), reliant directement le Kirchberg et les principaux pôles économiques. Cette accessibilité multimodale, combinée à la présence de parkings sécurisés, positionne le EUROPE BUILDING comme une référence pour les entreprises recherchant efficacité et prestige.
Le Limpertsberg se distingue par son cadre résidentiel chic alliant patrimoine architectural et modernité. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient du parc de Luxembourg, de restaurants gastronomiques et de commerces haut de gamme. Ce quartier paisible, réputé pour ses institutions scolaires prestigieuses et sa proximité avec le centre-ville, attire une clientèle internationale exigeante. La présence du parking Glacis à moins d'une minute à pied garantit un stationnement aisé dans ce secteur très prisé.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un emplacement stratégique : à 5 minutes à pied du centre historique, 10 minutes en voiture de la gare centrale et 15 minutes de l'aéroport. Le réseau de transport public comprend la ligne de tram T1 et 14 lignes de bus (dont 211, 3, 4 et 201), reliant directement le Kirchberg et les principaux pôles économiques. Cette accessibilité multimodale, combinée à la présence de parkings sécurisés, positionne le EUROPE BUILDING comme une référence pour les entreprises recherchant efficacité et prestige.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 218 m2 |
Caractéristiques
- Détection incendie
- Stores intérieurs
- Châssis ouvrants
- EPC E
