ANTOINE JANS 17
Rue Antoine Jans 17L-1820 LUXEMBOURGLimpertsberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
346 m2A partir de
320 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 320 m2, A LUXEMBOURG
ANTOINE JANS 17 est un bâtiment de bureaux existant situé au 17 rue Antoine Jans à Luxembourg. Cet espace professionnel de catégorie A est actuellement disponible à la location dans le quartier dynamique de Limpertsberg. Son emplacement stratégique en fait une solution immobilière attractive pour entreprises recherchant une visibilité optimale dans un environnement d'affaires établi.
Le bâtiment s'insère dans un quartier mixte alliant institutions financières prestigieuses et commerces de proximité. À moins de 500 mètres se trouvent des acteurs clés du secteur bancaire, des cabinets d'avocats internationaux et des services publics. Le secteur bénéficie d'une animation mesurée avec restaurants gastronomiques, espaces verts entretenus et services haut de gamme, parfait pour les professionnels exigeants.
La connectivité exceptionnelle comprend un arrêt de tramway (ligne T1) à 150 mètres et sept lignes de bus (dont les lignes RGTR 901-921) desservant l'aéroport et la région frontalière. La gare centrale se situe à 8 minutes en transport, tandis que l'accès autoroutier vers Bruxelles et Strasbourg reste immédiat via la N51. Une mobilité multimodale (vélos électriques en libre-service, parkings souterrains) complète cette offre de transport adaptée aux flux internationaux.
Le bâtiment s'insère dans un quartier mixte alliant institutions financières prestigieuses et commerces de proximité. À moins de 500 mètres se trouvent des acteurs clés du secteur bancaire, des cabinets d'avocats internationaux et des services publics. Le secteur bénéficie d'une animation mesurée avec restaurants gastronomiques, espaces verts entretenus et services haut de gamme, parfait pour les professionnels exigeants.
La connectivité exceptionnelle comprend un arrêt de tramway (ligne T1) à 150 mètres et sept lignes de bus (dont les lignes RGTR 901-921) desservant l'aéroport et la région frontalière. La gare centrale se situe à 8 minutes en transport, tandis que l'accès autoroutier vers Bruxelles et Strasbourg reste immédiat via la N51. Une mobilité multimodale (vélos électriques en libre-service, parkings souterrains) complète cette offre de transport adaptée aux flux internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Bureaux | 320 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 1 emplacements |
| -1 | Bureaux | 15 m2 |
| -1 | Bureaux | 11 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 7 emplacements |
| -4 | Archives | 68 m2 |
