Zone Industrielle Flatzbour 18812 FlatzbourOthers
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
2.649 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bâtiment semi-industriel à louer, A Flatzbour
Ce hall de stockage neuf, disponible à la location, offre 2.649 m² de surfaces brutes et modulables réparties sur trois niveaux dans la nouvelle zone artisanale et industrielle de Flatzbour. Conçu pour la flexibilité, le rez-de-chaussée (côté sud) et le premier étage (côté nord) bénéficient chacun d'un accès direct de plain-pied depuis le zoning, tandis que le deuxième étage est desservi par un monte-charge de 4 tonnes. Les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables par le locataire, incluant la possibilité de créer des bureaux avec fenêtres, sous réserve d'accord communal.
Situé dans la commune de Rambrouch, à proximité immédiate de Martelange, ce site s'inscrit au cœur d'une zone artisanale et industrielle en plein développement. Caractérisée par une infrastructure moderne et des voiries dimensionnées pour l'activité logistique, cette localisation attire déjà plusieurs PME. L'environnement est propice à l'expansion et à l'efficacité opérationnelle, faisant de cette zone un pôle d'attractivité pour les entreprises industrielles et logistiques.
L'accessibilité routière est un atout majeur, avec un accès rapide à la N4 à hauteur de Martelange, permettant une connexion fluide aux grands axes autoroutiers européens. Cette position stratégique évite la congestion du sud du Grand-Duché. Pour les transports en commun, l'arrêt de bus FLATZBOUR, Flatzbour est accessible en 3 minutes de marche, offrant des liaisons locales pratiques.
Situé dans la commune de Rambrouch, à proximité immédiate de Martelange, ce site s'inscrit au cœur d'une zone artisanale et industrielle en plein développement. Caractérisée par une infrastructure moderne et des voiries dimensionnées pour l'activité logistique, cette localisation attire déjà plusieurs PME. L'environnement est propice à l'expansion et à l'efficacité opérationnelle, faisant de cette zone un pôle d'attractivité pour les entreprises industrielles et logistiques.
L'accessibilité routière est un atout majeur, avec un accès rapide à la N4 à hauteur de Martelange, permettant une connexion fluide aux grands axes autoroutiers européens. Cette position stratégique évite la congestion du sud du Grand-Duché. Pour les transports en commun, l'arrêt de bus FLATZBOUR, Flatzbour est accessible en 3 minutes de marche, offrant des liaisons locales pratiques.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Entrepôt | 1.135 m2 |
| 1 | Entrepôt | 752 m2 |
| 0 | Entrepôt | 357 m2 |
| 0 | Entrepôt | 405 m2 |
