THE BUTLER (Projet) - RETAIL
Rue du Puits Romain 20A8070 BertrangeBertrange
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
1.384 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Bertrange
THE BUTLER (Projet) - RETAIL est un espace commercial de catégorie Out-of-town stand-alone situé au 20A Rue du Puits Romain à Bertrange, au cœur du pôle d'affaires dynamique de Bourmicht. Ce bien locatif de 629 m² minimum s'intègre dans un écosystème professionnel complet combinant espaces de travail, hôtel, restauration et services. Optimisé pour le bien-être et la productivité, il propose des aménagements modernes incluant des espaces de coworking, un food corner et une zone wellness, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel connecté.
Le quartier Bourmicht s'impose comme l'un des pôles économiques les plus actifs du Luxembourg, attirant entreprises internationales et acteurs locaux. À proximité immédiate, l'Atrium Business Park héberge des sociétés prestigieuses comme Citi, AG2R La Mondiale et Ricoh. Cette zone mixte allie infrastructures modernes et services de proximité (restaurants, crèche, espaces collaboratifs), créant un environnement attractif pour les commerces et les professionnels.
Accessible depuis l'autoroute A6 et les axes principaux, le site bénéficie d'une connexion optimale à la capitale (10 minutes), à l'aéroport (15 minutes) et aux frontières voisines. Le réseau de transports en commun (lignes de bus 5, 6, 8, 10 et RGTR 655/701-703/711) dessert l'ensemble de la région, tandis que le parking multimodal de 370 places avec bornes de recharge répond aux besoins de mobilité durable. Une position stratégique pour capter une clientèle locale et transfrontalière.
Le quartier Bourmicht s'impose comme l'un des pôles économiques les plus actifs du Luxembourg, attirant entreprises internationales et acteurs locaux. À proximité immédiate, l'Atrium Business Park héberge des sociétés prestigieuses comme Citi, AG2R La Mondiale et Ricoh. Cette zone mixte allie infrastructures modernes et services de proximité (restaurants, crèche, espaces collaboratifs), créant un environnement attractif pour les commerces et les professionnels.
Accessible depuis l'autoroute A6 et les axes principaux, le site bénéficie d'une connexion optimale à la capitale (10 minutes), à l'aéroport (15 minutes) et aux frontières voisines. Le réseau de transports en commun (lignes de bus 5, 6, 8, 10 et RGTR 655/701-703/711) dessert l'ensemble de la région, tandis que le parking multimodal de 370 places avec bornes de recharge répond aux besoins de mobilité durable. Une position stratégique pour capter une clientèle locale et transfrontalière.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Retail | 755 m2 |
| GF | Retail | 629 m2 |
