GRAND RUE 66
Grand-Rue 661660 LuxembourgCBD
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
141,05 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
Disponible à la location, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, au cœur de la Grand-Rue, une des rues les plus emblématiques et les plus fréquentées de Luxembourg-Ville. Le propriétaire prévoit par ailleurs l'alignement de la vitrine à la façade de l'immeuble conformément aux visuels présentés, apportant ainsi une réelle valeur ajoutée, une image moderne au local mais surtout une meilleure visibilité.
Le bien se répartit sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée de 81,19 m² offre un bel espace de vente. Le sous-sol, parfaitement exploitable, comprend un espace commercial de 25 m² ainsi qu’un espace de stockage de 34 m², permettant une organisation optimale des flux et des marchandises. À l’étage (+1), le bien dispose d’un bureau de 17 m² et d’une salle du personnel de 12 m².
Cet emplacement de premier choix offre une excellente visibilité, un fort flux piéton ainsi qu’un environnement commercial dynamique. Le local se situe à proximité immédiate de nombreuses enseignes premium et de luxe, telles que Jimmy Fairly, H&M, L'Occitane, Levi's, Sephora, Breitling, Rolex, Omega, renforçant ainsi son attractivité commerciale.
Le bien se répartit sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée de 81,19 m² offre un bel espace de vente. Le sous-sol, parfaitement exploitable, comprend un espace commercial de 25 m² ainsi qu’un espace de stockage de 34 m², permettant une organisation optimale des flux et des marchandises. À l’étage (+1), le bien dispose d’un bureau de 17 m² et d’une salle du personnel de 12 m².
Cet emplacement de premier choix offre une excellente visibilité, un fort flux piéton ainsi qu’un environnement commercial dynamique. Le local se situe à proximité immédiate de nombreuses enseignes premium et de luxe, telles que Jimmy Fairly, H&M, L'Occitane, Levi's, Sephora, Breitling, Rolex, Omega, renforçant ainsi son attractivité commerciale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| -1 | Stockage | 34,03 m2 |
| SPLIT LEVEL +1 | Retail | 22,55 m2 |
| SPLIT LEVEL -1 | Retail | 25,83 m2 |
| GF | Retail | 58,64 m2 |
