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THE BUTLER (Projet) - RETAIL
Rue du Puits Romain 20A8070 BertrangeBertrange
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
1.384 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Bertrange
Découvrez THE BUTLER (Projet) - RETAIL, un projet commercial innovant actuellement en construction au 20A Rue du Puits Romain à Bertrange. Cette unité commerciale en zone périurbaine autonome, intégrée au complexe mixte The Butler développé par MIMCO, sera livrée au premier semestre 2027 et s'offre à la location immédiate. Composée de deux espaces au rez-de-chaussée (755 m² et 629 m² minimum), cette opportunité unique permet aux détaillants d'occuper un lieu conçu pour le commerce moderne au sein d'un écosystème dynamique comprenant bureaux, hôtel 4 étoiles, espaces de coworking et zones de bien-être. Profitez dès maintenant d'un emplacement stratégique dans un environnement pensé pour générer un trafic qualifié grâce à la synergie entre activités professionnelles et services premium.
Situé dans le quartier d'affaires bourgeonnant de Bourmicht à Bertrange, THE BUTLER bénéficie d'un positionnement exceptionnel au cœur d'un pôle économique majeur. Cette zone, prisée par les multinationales et institutions financières, offre un vivier captif de professionnels aisés tout en étant entourée d'établissements de restauration haut de gamme et de complexes commerciaux. Les futurs commerçants profiteront d'un environnement stimulant où convergent entreprises internationales et résidents du Grand-Duché, avec une forte densité de pouvoir d'achat caractéristique de la région trinationale. L'intégration au projet The Butler garantit une visibilité maximale auprès d'une clientèle exigeante et fidèle.
L'accessibilité sans égale de ce site en fait un atout décisif pour tout commerçant. À moins de 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et de l'aéroport international, le projet est desservi par 10 lignes de bus (5, 6, 7, 8, 701, 703, 711, 655) et propose 374 places de stationnement intelligentes. Son implantation stratégique aux carrefours autoroutiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne permet d'attirer aisément la population aisée de la région trinationale. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité immédiate des grands axes routiers, assure un flux constant de clients et facilite les livraisons, idéal pour développer votre activité commerciale dans le Luxembourg dynamique.
Situé dans le quartier d'affaires bourgeonnant de Bourmicht à Bertrange, THE BUTLER bénéficie d'un positionnement exceptionnel au cœur d'un pôle économique majeur. Cette zone, prisée par les multinationales et institutions financières, offre un vivier captif de professionnels aisés tout en étant entourée d'établissements de restauration haut de gamme et de complexes commerciaux. Les futurs commerçants profiteront d'un environnement stimulant où convergent entreprises internationales et résidents du Grand-Duché, avec une forte densité de pouvoir d'achat caractéristique de la région trinationale. L'intégration au projet The Butler garantit une visibilité maximale auprès d'une clientèle exigeante et fidèle.
L'accessibilité sans égale de ce site en fait un atout décisif pour tout commerçant. À moins de 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et de l'aéroport international, le projet est desservi par 10 lignes de bus (5, 6, 7, 8, 701, 703, 711, 655) et propose 374 places de stationnement intelligentes. Son implantation stratégique aux carrefours autoroutiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne permet d'attirer aisément la population aisée de la région trinationale. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité immédiate des grands axes routiers, assure un flux constant de clients et facilite les livraisons, idéal pour développer votre activité commerciale dans le Luxembourg dynamique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Retail | 755 m2 |
| GF | Retail | 629 m2 |
