- Accueil
- /A louer
- /Commerce de détail
- /Magasin ou retail parc en périphérie
- /Esch-sur-alzette
- /SQUARE 42 (Projet) - RETAIL
SQUARE 42 (Projet) - RETAIL
Porte de France 14361 ESCH-SUR-ALZETTEBelval/Esch-sur-Azette
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
1.745,93 m2A partir de
55,38 m2
Marine Fétique
Magasin en périphérie de la ville à louer, A partir de 55,38 m2, A ESCH-SUR-ALZETTE
Le SQUARE 42, dont la livraison est prévue début 2029, se positionne comme une future adresse majeure au cœur de Belval. Le projet associe une architecture contemporaine à un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution, porté par son pôle universitaire, ses centres de recherche, ses entreprises, ses nouvelles résidences et ses équipements culturels. Cet environnement dynamique garantit un flux constant d’usagers.
Idéalement situé près de la gare Belval-Université, le SQUARE 42 bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau ferroviaire, aux lignes de bus, à l’arrivée du tram et à la proximité de l’A4. Le quartier favorise également les mobilités douces avec ses pistes cyclables et cheminements piétons.
L’immeuble offrira environ 20 460 m² de bureaux sur sept étages, pensés pour le confort, la performance et la durabilité, avec une forte luminosité, une grande flexibilité et une qualité environnementale élevée. Plusieurs grandes entreprises y installeront leurs bureaux, comme Société Générale, Deloitte, Luxembourg Capital, RBC Investor Services Bank et ARHS. Le bâtiment proposera aussi divers services : restaurant, rooftop, salle de fitness, terrasses, et disposera des certifications BREEAM et WELL.
Au rez-de-chaussée, trois surfaces commerciales de 296 à 350 m² accueilleront des activités variées, notamment l’Horeca, mais aussi d’autres concepts souhaitant profiter d’un emplacement dynamique.
Grâce à son architecture, sa modularité, son emplacement privilégié et son intégration dans un quartier en développement, le SQUARE 42 est destiné à devenir un lieu incontournable de Belval, attractif pour les enseignes et les entreprises.
Idéalement situé près de la gare Belval-Université, le SQUARE 42 bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau ferroviaire, aux lignes de bus, à l’arrivée du tram et à la proximité de l’A4. Le quartier favorise également les mobilités douces avec ses pistes cyclables et cheminements piétons.
L’immeuble offrira environ 20 460 m² de bureaux sur sept étages, pensés pour le confort, la performance et la durabilité, avec une forte luminosité, une grande flexibilité et une qualité environnementale élevée. Plusieurs grandes entreprises y installeront leurs bureaux, comme Société Générale, Deloitte, Luxembourg Capital, RBC Investor Services Bank et ARHS. Le bâtiment proposera aussi divers services : restaurant, rooftop, salle de fitness, terrasses, et disposera des certifications BREEAM et WELL.
Au rez-de-chaussée, trois surfaces commerciales de 296 à 350 m² accueilleront des activités variées, notamment l’Horeca, mais aussi d’autres concepts souhaitant profiter d’un emplacement dynamique.
Grâce à son architecture, sa modularité, son emplacement privilégié et son intégration dans un quartier en développement, le SQUARE 42 est destiné à devenir un lieu incontournable de Belval, attractif pour les enseignes et les entreprises.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| B 0.2 | ||
| GF | Retail | 607 m2 |
| COM 0.1 | ||
| GF | Retail | 300,73 m2 |
| GF | Terrasse | 55,38 m2 |
| COM 0.2 | ||
| GF | Retail | 351,31 m2 |
| GF | Terrasse | 68,76 m2 |
| COM 0.3 | ||
| GF | Retail | 296,45 m2 |
| GF | Terrasse | 66,3 m2 |
