CENTRE ORCHIMONT - C.F.M
Rangwee 34-40L-2412 LUXEMBOURGHowald
Type de propriété
Site industriel, Retail (others)Type d'unité
A louerDisponible
570 m2A partir de
570 m2
Marine Fétique
Site industriel, Retail (others) à louer, A partir de 570 m2, A LUXEMBOURG
Découvrez le CENTRE ORCHIMONT - C.F.M, un bâtiment emblématique de classe Retail et Industriel/Logistique situé au Rangwee 34-40 à Luxembourg-Howald. Actuellement disponible à la location, cette propriété moderne propose un espace divisible minimal de 570 m², idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Ayant abrité pendant plusieurs années un magasin renommé de meubles et design d'intérieur haut de gamme, ce bâtiment allie prestige et fonctionnalité grâce à ses baies vitrées du sol au plafond optimisant la lumière naturelle, ses aménagements modulaires personnalisables et ses équipements contemporains comme la climatisation et les plafonds techniques. Parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants, il représente une opportunité clé pour les occupants souhaitant s'implanter dans un environnement commercial de qualité.
Situé dans le quartier prospère de Howald, le CENTRE ORCHIMONT bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un pôle économique en plein essor. Ce district résidentiel et commercial bien établi offre un écosystème complet avec des commodités variées, des restaurants, des services et des espaces verts, le tout à proximité immédiate de la nouvelle station-service Shell de dernière génération. Howald se distingue par son ambiance animée et son attractivité pour les entreprises, combinant vie urbaine pratique et cadre professionnel stimulant. La présence de grands noms du retail et de services renforce son statut de zone privilégiée, idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un accès aisé à une clientèle diversifiée.
L'accessibilité exceptionnelle du CENTRE ORCHIMONT constitue l'un de ses principaux atouts. À deux pas de la gare de Howald et de l'arrêt de tram T1, le bâtiment assure une liaison directe avec le centre-ville de Luxembourg et les principales zones économiques. Il est desservi par plus de 20 lignes de bus (dont les lignes 2, 3, 5, 23, 29 et multiples réseaux RGTR), facilitant les déplacements domicile-travail. Son positionnement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A1, A4 et A6 permet une connectivité rapide vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Sur place, des parkings intérieurs généreux et un accès direct depuis l'arrière du bâtiment garantissent commodité pour les collaborateurs et livraisons, tandis que la visibilité renforcée depuis la voie publique optimise la notoriété des entreprises installées.
Situé dans le quartier prospère de Howald, le CENTRE ORCHIMONT bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un pôle économique en plein essor. Ce district résidentiel et commercial bien établi offre un écosystème complet avec des commodités variées, des restaurants, des services et des espaces verts, le tout à proximité immédiate de la nouvelle station-service Shell de dernière génération. Howald se distingue par son ambiance animée et son attractivité pour les entreprises, combinant vie urbaine pratique et cadre professionnel stimulant. La présence de grands noms du retail et de services renforce son statut de zone privilégiée, idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un accès aisé à une clientèle diversifiée.
L'accessibilité exceptionnelle du CENTRE ORCHIMONT constitue l'un de ses principaux atouts. À deux pas de la gare de Howald et de l'arrêt de tram T1, le bâtiment assure une liaison directe avec le centre-ville de Luxembourg et les principales zones économiques. Il est desservi par plus de 20 lignes de bus (dont les lignes 2, 3, 5, 23, 29 et multiples réseaux RGTR), facilitant les déplacements domicile-travail. Son positionnement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A1, A4 et A6 permet une connectivité rapide vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Sur place, des parkings intérieurs généreux et un accès direct depuis l'arrière du bâtiment garantissent commodité pour les collaborateurs et livraisons, tandis que la visibilité renforcée depuis la voie publique optimise la notoriété des entreprises installées.
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Tapis plain
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
