CENTRE ORCHIMONT - C.F.M
Rangwee 34-40L-2412 LUXEMBOURGHowald
Type de propriété
Site industriel, Retail (others)Type d'unité
A louerDisponible
570 m2A partir de
570 m2
Marine Fétique
Site industriel, Retail (others) à louer, A partir de 570 m2, A LUXEMBOURG
CENTRE ORCHIMONT - C.F.M propose un espace de bureau emblématique de 570 m² au cœur du dynamique quartier de Howald. Ce hall moderne, anciennement occupé par une enseigne renommée de design d'intérieur, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la station de tram Howald, de la gare ferroviaire et d'une station-service Shell nouvelle génération.
L'espace intègre des installations techniques de pointe : climatisation centralisée, système de détection incendie, plafonds techniques et planchers surélevés pour une flexibilité optimale des réseaux. Le bâtiment répond aux normes énergétiques contemporaines avec un système de chauffage central performant. Avec 570 m² disponibles en un seul tenant, cette configuration permet une adaptation aisée aux besoins spécifiques des entreprises.
La visibilité exceptionnelle et l'accès multimodal (transports publics, parkings privés dédiés) en font un emplacement privilégié. Le complexe architectural moderne allie fonctionnalité et esthétique industrielle, avec des espaces modulables et une excellente isolation phonique.
L'espace intègre des installations techniques de pointe : climatisation centralisée, système de détection incendie, plafonds techniques et planchers surélevés pour une flexibilité optimale des réseaux. Le bâtiment répond aux normes énergétiques contemporaines avec un système de chauffage central performant. Avec 570 m² disponibles en un seul tenant, cette configuration permet une adaptation aisée aux besoins spécifiques des entreprises.
La visibilité exceptionnelle et l'accès multimodal (transports publics, parkings privés dédiés) en font un emplacement privilégié. Le complexe architectural moderne allie fonctionnalité et esthétique industrielle, avec des espaces modulables et une excellente isolation phonique.
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Tapis plain
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
