Rue des Bruyères 221274 HowaldHowald
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
373,53 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Howald
WELL 22, situé au 22 Rue des Bruyères à Howald, est un bâtiment commercial de catégorie « out-of-town standalone » disponible à la location sur les plateformes immobilières. Ce projet achevé en 2022 allie bureaux sur cinq niveaux et espace retail au rez-de-chaussée, certifié BREEAM et premier au Luxembourg à obtenir la certification WELL Building Standard. Son architecture en bois brûlé et son système intelligent de gestion technique (BOS) en font un pionnier des nouvelles normes de bien-être au travail.
Implanté dans le parc d'activités de Howald, le quartier en restructuration profite d'une dynamique entre zones artisanales et pôles économiques émergents. À proximité immédiate du district Cloche d'Or et de ses enseignes internationales, l'emplacement stratégique captive les retailers recherchant visibilité et synergie avec un bassin d'employés actifs.
Desservi par le tram T1 et douze lignes de bus (dont les lignes RGTR 455/456 vers Arlon), le site offre un accès multimodal exceptionnel. La gare de Howald et l'échangeur autoroutier Croix de Gasperich relient Bruxelles et Paris en 2h30. 41 bornes de recharge électrique et des vélos partagés complètent cette accessibilité tournée vers la mobilité douce.
Implanté dans le parc d'activités de Howald, le quartier en restructuration profite d'une dynamique entre zones artisanales et pôles économiques émergents. À proximité immédiate du district Cloche d'Or et de ses enseignes internationales, l'emplacement stratégique captive les retailers recherchant visibilité et synergie avec un bassin d'employés actifs.
Desservi par le tram T1 et douze lignes de bus (dont les lignes RGTR 455/456 vers Arlon), le site offre un accès multimodal exceptionnel. La gare de Howald et l'échangeur autoroutier Croix de Gasperich relient Bruxelles et Paris en 2h30. 41 bornes de recharge électrique et des vélos partagés complètent cette accessibilité tournée vers la mobilité douce.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Stockage | ||
| -1 | Stockage | 23,53 m2 |
| Other | ||
| GF | Retail | 350 m2 |
| Parking | Parking Parking Intérieur | 4 emplacements |
Caractéristiques
- Façade double peau
- Stores extérieurs
- Fitness
- Espace verts
- Faux plancher
- Douche
- Isolation thermo-acoustique
- Triple vitrage
