SHOPPING CENTER MASSEN
Op der Haart 249999 WEMPERHARDTOther
Type de propriété
Unité de centre commercialType d'unité
A louerDisponible
1.467 m2A partir de
12 m2
Audrey Chantereau
Unité de centre commercial à louer, A partir de 12 m2, A WEMPERHARDT
Le SHOPPING CENTER MASSEN, situé à l'adresse Op der Haart 24 à Wemperhardt, est un actif immobilier commercial de premier plan dans la sous-catégorie des centres commerciaux. Ce centre établi, développé en phases entre 2002 et 2007 dans la région nord du Luxembourg (Oesling), est actuellement disponible pour de nouveaux locataires commerciaux. Avec des espaces modulables à partir de 12 m², il offre une opportunité stratégique pour les marques souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique déjà occupé par des enseignes renommées. Son positionnement en tant que destination commerciale majeure, combiné à des infrastructures modernes et une gestion professionnelle, en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant une visibilité optimale dans cette zone en plein essor.
Stratégiquement ancré dans l'Oesling, à la frontière entre le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne, le centre bénéficie d'un emplacement exceptionnel attirant une clientèle transfrontalière substantielle. Il incarne un véritable pôle commercial vivant avec plus de 70 boutiques, dont des marques phares comme Rituals, Jack & Jones, Ville-Neuve, Medi-Market, Okaidi, Maniet et La Boutique du Coiffeur, complétées par 12 restaurants et un hôtel 4 étoiles. Cette diversité commerciale, associée à un business center high-tech de 7 500 m² et à un retail park de 17 000 m², crée un écosystème complet répondant aux besoins des résidents locaux et des visiteurs internationaux. L'environnement dynamique et bien desservi de Wemperhardt en fait une zone particulièrement attractive pour les investisseurs et les détaillants souhaitant capter un marché élargi.
L'accessibilité constitue un atout majeur du SHOPPING CENTER MASSEN, renforçant son attractivité pour les clients et les entreprises. Situé le long de la Route Nationale 7 (RN7), il assure une connectivité routière optimale vers les frontières belge et allemande ainsi qu'avec les principales villes luxembourgeoises. Le centre est parfaitement desservi par les transports en commun via les lignes de bus RGTR 170, 173 et 174, tandis que ses 1 700 places de stationnement, conçues dans une démarche écologique avec renaturation du ruisseau environnant, répondent aux besoins des visiteurs. Cette combinaison de mobilité douce, de parkings généreux et de liaisons routières fluides en fait une destination hautement accessible, idéale pour les marques souhaitant maximiser leur trafic clientèle tout en s'inscrivant dans une démarche de développement durable.
Stratégiquement ancré dans l'Oesling, à la frontière entre le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne, le centre bénéficie d'un emplacement exceptionnel attirant une clientèle transfrontalière substantielle. Il incarne un véritable pôle commercial vivant avec plus de 70 boutiques, dont des marques phares comme Rituals, Jack & Jones, Ville-Neuve, Medi-Market, Okaidi, Maniet et La Boutique du Coiffeur, complétées par 12 restaurants et un hôtel 4 étoiles. Cette diversité commerciale, associée à un business center high-tech de 7 500 m² et à un retail park de 17 000 m², crée un écosystème complet répondant aux besoins des résidents locaux et des visiteurs internationaux. L'environnement dynamique et bien desservi de Wemperhardt en fait une zone particulièrement attractive pour les investisseurs et les détaillants souhaitant capter un marché élargi.
L'accessibilité constitue un atout majeur du SHOPPING CENTER MASSEN, renforçant son attractivité pour les clients et les entreprises. Situé le long de la Route Nationale 7 (RN7), il assure une connectivité routière optimale vers les frontières belge et allemande ainsi qu'avec les principales villes luxembourgeoises. Le centre est parfaitement desservi par les transports en commun via les lignes de bus RGTR 170, 173 et 174, tandis que ses 1 700 places de stationnement, conçues dans une démarche écologique avec renaturation du ruisseau environnant, répondent aux besoins des visiteurs. Cette combinaison de mobilité douce, de parkings généreux et de liaisons routières fluides en fait une destination hautement accessible, idéale pour les marques souhaitant maximiser leur trafic clientèle tout en s'inscrivant dans une démarche de développement durable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 11 | ||
| GF | Retail | 160 m2 |
| GF | Stockage | 40 m2 |
| 17 | ||
| GF | Stockage | 12 m2 |
| GF | Retail | 85 m2 |
| 40 | ||
| GF | Retail | 120 m2 |
| 47 | ||
| 1 | Retail | 478 m2 |
| GF | Retail | 572 m2 |