ESCAPE CAPELLEN
Parc d'Activités Capellen 418308 CapellenCapellen-Marmer
Type de propriété
Unité de centre commercialType d'unité
A louerDisponible
1.946 m2A partir de
536 m2
Audrey Chantereau
Unité de centre commercial à louer, A partir de 536 m2, A Capellen
ESCAPE CAPELLEN, situé au Parc d'Activités Capellen 41 à Capellen, est un centre commercial de 9 300 m² mis en service en 2020 et actuellement disponible à la location. Ce pôle retail accueille déjà des enseignes reconnues telles que Delhaize, Chaussea, AVA, Fressnapf et Luxfit. Son positionnement stratégique le long de l'autoroute A6, artère quotidiennement empruntée par 25 000 véhicules, en fait un emplacement privilégié pour les investisseurs et commerçants recherchant visibilité et accessibilité.
Implanté dans un parc d'activités dynamique, ESCAPE CAPELLEN bénéficie de la proximité immédiate de Kichechef (38 000 m²) et Bauhaus (22 000 m²), institutions incontournables dans les secteurs de l'ameublement et du bricolage. Ce cluster commercial génère un flux constant de clients, créant un écosystème idéal pour les activités complémentaires. Le quartier se distingue par sa mixité fonctionnelle alliant grand commerce et services, attirant une clientèle diversifiée.
Accessible via l'autoroute E25 reliant Luxembourg à la Belgique, le site offre un maillage multimodal exceptionnel. Avec 294 places de parking et une desserte par cinq lignes de bus RGTR (755, 823, 811, 850, 802), il garantit une connectivité optimale. La visibilité depuis l'axe routier principal, combinée à l'infrastructure moderne incluant des panneaux photovoltaïques, positionne ce bien comme un investissement à fort potentiel dans le paysage retail luxembourgeois.
Implanté dans un parc d'activités dynamique, ESCAPE CAPELLEN bénéficie de la proximité immédiate de Kichechef (38 000 m²) et Bauhaus (22 000 m²), institutions incontournables dans les secteurs de l'ameublement et du bricolage. Ce cluster commercial génère un flux constant de clients, créant un écosystème idéal pour les activités complémentaires. Le quartier se distingue par sa mixité fonctionnelle alliant grand commerce et services, attirant une clientèle diversifiée.
Accessible via l'autoroute E25 reliant Luxembourg à la Belgique, le site offre un maillage multimodal exceptionnel. Avec 294 places de parking et une desserte par cinq lignes de bus RGTR (755, 823, 811, 850, 802), il garantit une connectivité optimale. La visibilité depuis l'axe routier principal, combinée à l'infrastructure moderne incluant des panneaux photovoltaïques, positionne ce bien comme un investissement à fort potentiel dans le paysage retail luxembourgeois.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Retail | 1.946 m2 |
