BELVAL PLAZA I
Avenue du Rock'n' Roll 7L-4361 BELVALBelval/Esch-sur-Azette
Type de propriété
Unité de centre commercialType d'unité
A louer
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Audrey Chantereau
Unité de centre commercial à louer, A BELVAL
BELVAL PLAZA I, situé au 7 Avenue du Rock'n' Roll à Belval (Esch-sur-Alzette), est un centre commercial de premier plan au Luxembourg. Ce pôle commercial existant, d'une superficie de 37 150 m², propose actuellement des espaces à louer pour des enseignes souhaitant intégrer cette destination retail dynamique. Avec 1 200 places de parking et une fréquentation annuelle de 6,5 millions de visiteurs, cet établissement allie performance commerciale et expérience client optimale. Son mix unique mêle grandes enseignes internationales et commerces locaux dans un environnement moderne et connecté.
Implanté dans le quartier revitalisé de Belval, ce centre s'inscrit au cœur d'un écosystème économique et culturel en plein essor. Le district combine patrimoine industriel reconverti et architecture contemporaine, avec à proximité immédiate le Parc Molter, la Cité des Sciences et le site historique de Fond-de-Gras. L'environnement commercial dense attire une clientèle variée, des familles aux professionnels, bénéficiant de la présence d'institutions académiques et de centres de recherche à moins de 1 km.
Accessible via 10 lignes de bus (TICE 3/4/7/15 et RGTR 551/605/642/650/750/306) et la gare CFL Belval-Université, le site offre une connectivité exceptionnelle. La proximité des autoroutes A4 et A13 permet un accès rapide depuis Luxembourg-Ville (15 min) ou la France voisine. Les commerçants bénéficient d'une visibilité maximale grâce au flux piétonnier continu et à la station de tram adjacente, while les livraisons sont facilitées par des zones de déchargement dédiées.
Implanté dans le quartier revitalisé de Belval, ce centre s'inscrit au cœur d'un écosystème économique et culturel en plein essor. Le district combine patrimoine industriel reconverti et architecture contemporaine, avec à proximité immédiate le Parc Molter, la Cité des Sciences et le site historique de Fond-de-Gras. L'environnement commercial dense attire une clientèle variée, des familles aux professionnels, bénéficiant de la présence d'institutions académiques et de centres de recherche à moins de 1 km.
Accessible via 10 lignes de bus (TICE 3/4/7/15 et RGTR 551/605/642/650/750/306) et la gare CFL Belval-Université, le site offre une connectivité exceptionnelle. La proximité des autoroutes A4 et A13 permet un accès rapide depuis Luxembourg-Ville (15 min) ou la France voisine. Les commerçants bénéficient d'une visibilité maximale grâce au flux piétonnier continu et à la station de tram adjacente, while les livraisons sont facilitées par des zones de déchargement dédiées.
