TECHNOPOLIS GASPERICH C
Rue Guillaume J. Kroll 12C1882 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
819 m2A partir de
284 m2
David Combes
Bureaux à louer, A partir de 284 m2, A LUXEMBOURG
Le TECHNOPOLIS GASPERICH C est un immeuble de bureaux haut de gamme situé au Rue Guillaume J. Kroll 12C dans le dynamique quartier d'affaires de la Cloche d'Or à Luxembourg. Ces espaces de bureaux modernes sont actuellement disponibles à la location, offrant des solutions flexibles pour les entreprises recherchant des locaux de haute qualité dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques du Luxembourg. Le bâtiment fait partie du campus Technopolis, qui s'étend sur 87 900 mètres carrés et propose des espaces adaptables adaptés aux entreprises de toutes tailles. Avec un espace divisible minimum de 284 m² et un espace total disponible de 819 m², ces bureaux sont déjà entièrement aménagés selon des normes excellentes et prêts à être occupés immédiatement. Les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle et offrent des vues agréables sur les espaces verts environnants, créant un environnement de travail inspirant qui améliore la productivité et le bien-être des employés.
Le quartier de la Cloche d'Or à Gasperich représente l'un des environnements commerciaux les plus prestigieux et en développement rapide du Luxembourg. Ce quartier moderne et cosmopolite est devenu un lieu privilégié pour de nombreuses multinationales, institutions de l'Union européenne et startups innovantes recherchant un écosystème commercial dynamique. À proximité immédiate, les locataires bénéficient d'un accès au LCO, le plus grand centre commercial du Luxembourg, offrant une grande variété d'options de restauration et de magasins à quelques minutes seulement. Le quartier se caractérise par son architecture contemporaine, ses espaces publics bien entretenus et sa gamme croissante d'établissements de restauration de haute qualité répondant aux besoins des professionnels internationaux. En tant que centre d'affaires florissant, la Cloche d'Or offre le mélange parfait d'infrastructures professionnelles et d'équipements de style de vie.
Le TECHNOPOLIS GASPERICH C bénéficie d'une connectivité exceptionnelle qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise opérant dans la région du Grand Luxembourg. Situé à seulement 5 kilomètres du centre-ville de Luxembourg et à 13 kilomètres de l'aéroport de Findel, le bâtiment offre un accès transparent aux marchés nationaux et internationaux. Le campus bénéficie d'une proximité directe avec les autoroutes A1, A3 et A6, permettant des connexions efficaces vers l'Allemagne, la France et la Belgique. Les options de transport en commun sont complètes, avec plusieurs lignes de bus (y compris les itinéraires 5, 455, 456 et 655) s'arrêtant directement devant le bâtiment. Les équipements sur place comprennent un restaurant élégant, un café, des services de conciergerie et des salles de réunion, créant un écosystème commercial complet qui permet aux entreprises de se concentrer sur la croissance tout en profitant de la commodité d'un environnement entièrement desservi.
Le quartier de la Cloche d'Or à Gasperich représente l'un des environnements commerciaux les plus prestigieux et en développement rapide du Luxembourg. Ce quartier moderne et cosmopolite est devenu un lieu privilégié pour de nombreuses multinationales, institutions de l'Union européenne et startups innovantes recherchant un écosystème commercial dynamique. À proximité immédiate, les locataires bénéficient d'un accès au LCO, le plus grand centre commercial du Luxembourg, offrant une grande variété d'options de restauration et de magasins à quelques minutes seulement. Le quartier se caractérise par son architecture contemporaine, ses espaces publics bien entretenus et sa gamme croissante d'établissements de restauration de haute qualité répondant aux besoins des professionnels internationaux. En tant que centre d'affaires florissant, la Cloche d'Or offre le mélange parfait d'infrastructures professionnelles et d'équipements de style de vie.
Le TECHNOPOLIS GASPERICH C bénéficie d'une connectivité exceptionnelle qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise opérant dans la région du Grand Luxembourg. Situé à seulement 5 kilomètres du centre-ville de Luxembourg et à 13 kilomètres de l'aéroport de Findel, le bâtiment offre un accès transparent aux marchés nationaux et internationaux. Le campus bénéficie d'une proximité directe avec les autoroutes A1, A3 et A6, permettant des connexions efficaces vers l'Allemagne, la France et la Belgique. Les options de transport en commun sont complètes, avec plusieurs lignes de bus (y compris les itinéraires 5, 455, 456 et 655) s'arrêtant directement devant le bâtiment. Les équipements sur place comprennent un restaurant élégant, un café, des services de conciergerie et des salles de réunion, créant un écosystème commercial complet qui permet aux entreprises de se concentrer sur la croissance tout en profitant de la commodité d'un environnement entièrement desservi.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 535 m2 |
| 3 | Bureaux | 284 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Cloisonnement
- Locaux sanitaires
- Parlophone
- ...
- BREEAM Very Good
- EPC A
