TECHNOPOLIS GASPERICH D/E
Impasse Drosbach 12DL-1882 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.781 m2A partir de
216 m2
Clémence Lett

Bureaux à louer, A partir de 216 m2, A LUXEMBOURG
TECHNOPOLIS GASPERICH D/E est un immeuble de bureaux situé à 12D, Impasse Drosbach, Luxembourg.
L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 25.000 m² de bureaux distribués sur 4 étages.
Le bâtiment existant intègre un espace de coworking dynamique au premier étage, avec 12 bureaux disponibles sur 32, une salle de réunion partagée et une cuisine équipée. Situé dans le quartier en plein essor de Cloche d'Or, cette offre s'adresse aux entreprises recherchant une localisation stratégique avec des infrastructures modernes et des services haut de gamme.
Le quartier Cloche d'Or se positionne comme un pôle économique majeur du Grand-Duché, accueillant sièges sociaux d'entreprises internationales et institutions européennes. À moins de 500 mètres, le centre commercial Cloche d'or offre des commodités quotidiennes et des options gastronomiques variées. Ce district moderne combine espaces verts soignés et architecture contemporaine, créant un environnement professionnel stimulant au cœur d'un écosystème économique dynamique.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A6. Avec un parking intérieur sécurisé et une station « Park & Ride » de 3 500 places à 5 minutes, TECHNOPOLIS GASPERICH D/E offre une accessibilité multimodale idéale pour collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 25.000 m² de bureaux distribués sur 4 étages.
Le bâtiment existant intègre un espace de coworking dynamique au premier étage, avec 12 bureaux disponibles sur 32, une salle de réunion partagée et une cuisine équipée. Situé dans le quartier en plein essor de Cloche d'Or, cette offre s'adresse aux entreprises recherchant une localisation stratégique avec des infrastructures modernes et des services haut de gamme.
Le quartier Cloche d'Or se positionne comme un pôle économique majeur du Grand-Duché, accueillant sièges sociaux d'entreprises internationales et institutions européennes. À moins de 500 mètres, le centre commercial Cloche d'or offre des commodités quotidiennes et des options gastronomiques variées. Ce district moderne combine espaces verts soignés et architecture contemporaine, créant un environnement professionnel stimulant au cœur d'un écosystème économique dynamique.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A6. Avec un parking intérieur sécurisé et une station « Park & Ride » de 3 500 places à 5 minutes, TECHNOPOLIS GASPERICH D/E offre une accessibilité multimodale idéale pour collaborateurs et visiteurs.
Configuration
Étage | Type d'unité | Surface au sol |
---|---|---|
D | ||
-1 | Bureaux | 216 m2 |
E | ||
2 | Bureaux | 1.075 m2 |
1 | Bureaux | 490 m2 |
-1 | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Cloisonnement
- Locaux sanitaires
- Parlophone
- ...
- BREEAM Very Good
- EPC A