KOERICH 62
Rue de Koerich 628437 SteinfortOther
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
635,7 m2A partir de
178 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 178 m2, A Steinfort
KOERICH 62 est un bâtiment de bureaux situé au 62 Rue de Koerich à Steinfort, Luxembourg. Cet immeuble existant, livré en 2009, est actuellement disponible à la location. Le complexe se compose de trois halls totalisant 598 m² (divisibles à partir de 162 m²) et de trois espaces de bureaux aménagés représentant 635,70 m² (divisibles à partir de 178 m²). Avec de nombreux parkings sur place et un accès privatif à chaque bureau, cette propriété offre des solutions flexibles pour les entreprises.
Implanté dans la zone artisanale de Kaercherwee à Steinfort, le quartier allie tranquillité et dynamisme commercial. Ce secteur bien établi accueille diverses entreprises locales et internationales, créant un environnement professionnel stimulant. Les commodités quotidiennes et les infrastructures de loisirs sont facilement accessibles à proximité, renforçant l'attrait de ce cadre périurbain harmonieux.
L'accessibilité constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la frontière belge et de l'autoroute E411, le site bénéficie également de dix lignes de bus RGTR (741, 742, 750, 792, 802, 811, 812, 831, 832, 833). Cette desserte multimodale exceptionnelle, couplée aux vastes parkings, garantit une connectivité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.
Implanté dans la zone artisanale de Kaercherwee à Steinfort, le quartier allie tranquillité et dynamisme commercial. Ce secteur bien établi accueille diverses entreprises locales et internationales, créant un environnement professionnel stimulant. Les commodités quotidiennes et les infrastructures de loisirs sont facilement accessibles à proximité, renforçant l'attrait de ce cadre périurbain harmonieux.
L'accessibilité constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la frontière belge et de l'autoroute E411, le site bénéficie également de dix lignes de bus RGTR (741, 742, 750, 792, 802, 811, 812, 831, 832, 833). Cette desserte multimodale exceptionnelle, couplée aux vastes parkings, garantit une connectivité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| A | ||
| A-1 | Bureaux | 228,85 m2 |
| A-0 | Stockage | 213,33 m2 |
| B | ||
| B-1 | Bureaux | 178 m2 |
| B-0 | Stockage | 162,25 m2 |
| C | ||
| C-1 | Bureaux | 228,85 m2 |
| C-0 | Retail | 223,1 m2 |
| Other | ||
| Parking ext. | Parking Parking Exterieur | 38 emplacements |
Caractéristiques
- Double vitrage
- Détection incendie
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
- Gaines périphériques
- Sol Vinyle
- Signalisation de sécurité
- Luminaires
