THE FRAME (Projet)
Rue Hildegard von Bingen 11282 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.290 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A Luxembourg
THE FRAME (Projet) est un futur bâtiment de bureaux situé au Rue Hildegard von Bingen 1 à Luxembourg. Ce projet immobilier de classe A, actuellement en phase de développement, est proposé à la location et à l'investissement. Sa conception novatrice répondra aux exigences des entreprises modernes recherchant des espaces de travail performants et durables.
Implanté dans un quartier dynamique, le projet bénéficie d'un environnement professionnel privilégié à proximité immédiate d'institutions financières, de sièges d'entreprises internationales et d'infrastructures de pointe. Le secteur allie vitalité urbaine et espaces verts, avec de nombreuses options gastronomiques et de loisirs accessibles à pied, créant un écosystème équilibré pour les futurs occupants.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur : desservi par la ligne de tram T1 et 22 lignes de bus (dont les 24, 5, 20 et réseaux RGTR), le site offre un accès fluide au centre-ville, à la gare centrale et à l'aéroport. Cette accessibilité multimodale répond parfaitement aux besoins des entreprises internationales et de leurs collaborateurs.
Implanté dans un quartier dynamique, le projet bénéficie d'un environnement professionnel privilégié à proximité immédiate d'institutions financières, de sièges d'entreprises internationales et d'infrastructures de pointe. Le secteur allie vitalité urbaine et espaces verts, avec de nombreuses options gastronomiques et de loisirs accessibles à pied, créant un écosystème équilibré pour les futurs occupants.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur : desservi par la ligne de tram T1 et 22 lignes de bus (dont les 24, 5, 20 et réseaux RGTR), le site offre un accès fluide au centre-ville, à la gare centrale et à l'aéroport. Cette accessibilité multimodale répond parfaitement aux besoins des entreprises internationales et de leurs collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 420 m2 |
| 3 | Bureaux | 872 m2 |
| 2 | Bureaux | 872 m2 |
| 1 | Bureaux | 766 m2 |
| 0 | Bureaux | 674 m2 |
| -1 | Bureaux | 686 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 25 emplacements |
Caractéristiques
- Faux plancher
- Plafond froid/chaud
- Panneaux solaires
- Toit terrasse (Rooftop)
- Parking vélos
- Eclairage LED
- WELL
- BREEAM
