Route d'Arlon 19-218009 StrassenStrassen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
443 m2A partir de
-
David Combes
Bureaux à louer, A Strassen
Premier ensemble certifié Haute Qualité Environnementale par NF Bâtiments Tertiaires au Luxembourg, l'immeuble Serenity garantit des performances élevées en matière d'éco-gestion et de confort de travail.
Serenity propose à la location une surface de bureaux aménagée d'environ 443 m² située au rez-de-chaussée du bloc C, disponible à compter du 1er novembre 2026, avec la possibilité de reprendre le mobilier existant. L'aménagement fonctionnel comprend un espace ouvert conçu pour une quarantaine de collaborateurs, un bureau de direction, deux salles de réunion pour quatre et huit personnes, ainsi qu'un espace déjeuner avec kitchenette, un local informatique et des sanitaires privatifs. Des parkings sont également disponibles à la location.
Implanté sur la Route d'Arlon à Strassen, l'actif bénéficie d'une adresse d'affaires reconnue aux portes immédiates de la capitale. Cet axe économique stratégique regroupe des entreprises internationales, des prestataires de services aux entreprises et des activités tertiaires de premier plan. Le secteur propose une offre variée de commodités professionnelles, incluant plusieurs options de restauration pour les déjeuners d'affaires ainsi que des commerces de proximité, renforçant l'attractivité et l'image de marque de cette localisation d'affaires.
L'accessibilité des lieux est assurée par un réseau de transports efficace. L'arrêt de bus Strassen Huorgarten est situé à deux minutes à pied du bâtiment et permet de rejoindre rapidement les lignes urbaines. En voiture, la Route d'Arlon offre une connexion directe aux principaux axes autoroutiers, complétée par la proximité immédiate d'une infrastructure de stationnement BePark à une minute de marche.
Ci-dessous vous trouverez le détail des surfaces et des équipements disponibles.
Serenity propose à la location une surface de bureaux aménagée d'environ 443 m² située au rez-de-chaussée du bloc C, disponible à compter du 1er novembre 2026, avec la possibilité de reprendre le mobilier existant. L'aménagement fonctionnel comprend un espace ouvert conçu pour une quarantaine de collaborateurs, un bureau de direction, deux salles de réunion pour quatre et huit personnes, ainsi qu'un espace déjeuner avec kitchenette, un local informatique et des sanitaires privatifs. Des parkings sont également disponibles à la location.
Implanté sur la Route d'Arlon à Strassen, l'actif bénéficie d'une adresse d'affaires reconnue aux portes immédiates de la capitale. Cet axe économique stratégique regroupe des entreprises internationales, des prestataires de services aux entreprises et des activités tertiaires de premier plan. Le secteur propose une offre variée de commodités professionnelles, incluant plusieurs options de restauration pour les déjeuners d'affaires ainsi que des commerces de proximité, renforçant l'attractivité et l'image de marque de cette localisation d'affaires.
L'accessibilité des lieux est assurée par un réseau de transports efficace. L'arrêt de bus Strassen Huorgarten est situé à deux minutes à pied du bâtiment et permet de rejoindre rapidement les lignes urbaines. En voiture, la Route d'Arlon offre une connexion directe aux principaux axes autoroutiers, complétée par la proximité immédiate d'une infrastructure de stationnement BePark à une minute de marche.
Ci-dessous vous trouverez le détail des surfaces et des équipements disponibles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Bureaux | 443 m2 |
| / | Parking Parking Exterieur | 3 emplacements |
| / | Parking Parking Intérieur | 74 emplacements |
| * | Archives | 77 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Douche
- Tapis en dalles
- Top Cooling
- Système de ventilation
- panneaux photo-voltaïque
- ...