ROYAL 22-24
Boulevard Royal 22-24L-2449 LUXEMBOURGCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
-A partir de
-
David Combes
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
ROYAL 22-24 est un immeuble de bureaux de classe A situé au Boulevard Royal 22-24, au cœur du district commercial de la Ville de Luxembourg. Cet immeuble existant offre 4 118 m² d'espace professionnel réparti sur 7 étages et est actuellement disponible à la location. Sa position prestigieuse dans le centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Le 5ème étage est entièrement aménagé et prêt à l'occupation.
Localisé dans le quartier de la Ville Haute, ce secteur rassemble des institutions financières renommées, des ambassades et des sièges internationaux majeurs. À moins de 500 mètres, les occupants peuvent profiter de la vivante Place d'Armes, de restaurants gastronomiques tels que La Cristallerie, et du parc municipal offrant des espaces verts en environnement urbain. Le quartier conjugue patrimoine architectural et modernité, avec des infrastructures comme le Casino Luxembourg - Forum d'art contemporain, créant un environnement à la fois élégant et dynamique.
L'accessibilité du site est excellente grâce à sa connexion directe avec la ligne de tram T1 et plus de 20 lignes de bus urbaines et régionales. Les occupants bénéficient d'un accès à la gare centrale en moins de 8 minutes et à l'aéroport Luxembourg-Findel en 15 minutes. La proximité des autoroutes A1 et A3 facilite les connexions avec le quartier européen de Kirchberg et les liaisons nationales. Des parcs de stationnement privés souterrains complètent cette offre multimodale, idéale pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une mobilité fluide et diversifiée.
Localisé dans le quartier de la Ville Haute, ce secteur rassemble des institutions financières renommées, des ambassades et des sièges internationaux majeurs. À moins de 500 mètres, les occupants peuvent profiter de la vivante Place d'Armes, de restaurants gastronomiques tels que La Cristallerie, et du parc municipal offrant des espaces verts en environnement urbain. Le quartier conjugue patrimoine architectural et modernité, avec des infrastructures comme le Casino Luxembourg - Forum d'art contemporain, créant un environnement à la fois élégant et dynamique.
L'accessibilité du site est excellente grâce à sa connexion directe avec la ligne de tram T1 et plus de 20 lignes de bus urbaines et régionales. Les occupants bénéficient d'un accès à la gare centrale en moins de 8 minutes et à l'aéroport Luxembourg-Findel en 15 minutes. La proximité des autoroutes A1 et A3 facilite les connexions avec le quartier européen de Kirchberg et les liaisons nationales. Des parcs de stationnement privés souterrains complètent cette offre multimodale, idéale pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une mobilité fluide et diversifiée.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -2 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Câblage électrique
- Faux plancher
- Cloisonnement
