LIBERTY (Projet)
Avenue de la Liberté 55L-1931 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
-A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
LIBERTY est un immeuble de bureaux mixte de prestige situé à l'avenue de la Liberté 55 à Luxembourg, actuellement en phase de rénovation et restructuration complète. Ce projet immobilier d'envergure, dont la livraison est attendue au deuxième trimestre 2024, offre une solution novatrice pour les professionnels et investisseurs en quête d'espaces modernes et flexibles. Le bâtiment, disponible à la location, conjugue harmonieusement bureaux, commerces et résidences. Vous découvrirez au rez-de-chaussée et au premier sous-sol environ 305 mètres carrés de surfaces commerciales idéales pour des activités de détail ou de services. Les étages 1 à 4 proposeront approximativement 1 050 mètres carrés d'espaces de bureau contemporains, tandis que les étages 5 et 6 accueilleront des appartements résidentiels, créant ainsi une véritable destination urbaine plurifonctionnelle.
L'avenue de la Liberté constitue une adresse prestigieuse dans le quartier central de Luxembourg, caractérisée par une atmosphère urbaine dynamique et cosmopolite. Ce secteur accueille une concentration importante de sièges sociaux, de cabinets professionnels, d'institutions financières et de commerces haut de gamme, en faisant un pôle d'attraction majeur pour les entreprises luxembourgeoises et internationales. Le quartier bénéficie d'une vie culturelle et commerciale intense, avec à proximité des restaurants, cafés et espaces de détente, ainsi que des espaces verts aménagés, rendant cette localisation particulièrement attractive pour les cadres et collaborateurs en recherche d'un environnement professionnel stimulant et équilibré.
La position stratégique du bâtiment LIBERTY offre une accessibilité exceptionnelle grâce à un maillage dense de transports en commun. Le site bénéficie d'une connexion directe avec la ligne de tram T1 reliant l'aéroport de Findel et le centre sportif de Gasperich, ainsi qu'un accès immédiat à plus de dix lignes de bus urbaines (notamment les lignes 23, 29, 13, 10, 18, 22, 4, 14, 2, 5, 9 et 7) desservant l'ensemble de l'agglomération luxembourgeoise. La gare centrale (CFL) est également accessible à proximité, garantissant une connexion aisée avec les réseaux ferroviaires régionaux et nationaux. Cette accessibilité multimodale incomparable positionne LIBERTY comme un choix privilégié pour les entreprises cherchant à optimiser la mobilité de leurs collaborateurs et à réduire les délais de déplacement.
L'avenue de la Liberté constitue une adresse prestigieuse dans le quartier central de Luxembourg, caractérisée par une atmosphère urbaine dynamique et cosmopolite. Ce secteur accueille une concentration importante de sièges sociaux, de cabinets professionnels, d'institutions financières et de commerces haut de gamme, en faisant un pôle d'attraction majeur pour les entreprises luxembourgeoises et internationales. Le quartier bénéficie d'une vie culturelle et commerciale intense, avec à proximité des restaurants, cafés et espaces de détente, ainsi que des espaces verts aménagés, rendant cette localisation particulièrement attractive pour les cadres et collaborateurs en recherche d'un environnement professionnel stimulant et équilibré.
La position stratégique du bâtiment LIBERTY offre une accessibilité exceptionnelle grâce à un maillage dense de transports en commun. Le site bénéficie d'une connexion directe avec la ligne de tram T1 reliant l'aéroport de Findel et le centre sportif de Gasperich, ainsi qu'un accès immédiat à plus de dix lignes de bus urbaines (notamment les lignes 23, 29, 13, 10, 18, 22, 4, 14, 2, 5, 9 et 7) desservant l'ensemble de l'agglomération luxembourgeoise. La gare centrale (CFL) est également accessible à proximité, garantissant une connexion aisée avec les réseaux ferroviaires régionaux et nationaux. Cette accessibilité multimodale incomparable positionne LIBERTY comme un choix privilégié pour les entreprises cherchant à optimiser la mobilité de leurs collaborateurs et à réduire les délais de déplacement.
Caractéristiques
- BREEAM Very Good
