LIBERTE 32
Avenue de la Liberté 32L-1930 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
71,36 m2A partir de
71,36 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 71,36 m2, A LUXEMBOURG
LIBERTE 32 est un immeuble de bureaux et de retail stratégiquement situé au cœur de Luxembourg, sur l'Avenue de la Liberté à proximité de la Place de Paris. Cet espace commercial est actuellement proposé à la location et offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux professionnels premium dans un quartier prestigieux. Le bâtiment bénéficie d'une configuration optimale avec quatre étages et un cinquième sous-toits, complétés d'un sous-sol exploitable pour archives. Chaque étage dispose de ses propres installations sanitaires, tandis que le rez-de-chaussée propose des équipements de douche. Avec une surface totale d'environ 373 mètres carrés de bureaux et 63 mètres carrés de sous-sol, LIBERTE 32 s'avère particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises ou aux professionnels recherchant des espaces à diviser à partir de 71,82 mètres carrés.
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Luxembourg, LIBERTE 32 bénéficie d'une localisation d'exception offrant un environnement professionnel de haut standing. Le quartier est caractérisé par la concentration de sièges sociaux, de cabinets de conseil et de services financiers, attirant une clientèle d'affaires exigeante. L'Avenue de la Liberté elle-même constitue un symbole de prestige et de prospérité, fréquentée par les principaux décideurs économiques du Grand-Duché. À proximité immédiate, on retrouve des restaurants gastronomiques, des cafés haut de gamme et des commerces de luxe qui contribuent à la vivacité du secteur. Le quartier respirre l'élégance urbaine tout en restant accessible et convivial, offrant ainsi un cadre de travail inspiration alliant professionnalisme et qualité de vie.
L'accessibilité constitue un atout majeur de LIBERTE 32, positionné à moins de cinq minutes à pied de la Gare Centrale et à moins de dix minutes du centre-ville administratif et commercial. Le bâtiment jouit d'une connexion transport en commun exceptionnelle, avec le tramway T1 stationné directement en façade, reliant directement l'aéroport de Findel et les zones stratégiques de la ville. Au-delà du tramway, la gare routière principale offre un accès à de nombreuses lignes de bus urbaines et régionales, incluant notamment les lignes 29, 13, 10, 18, 22, 4, 14, 23, 2, 5, 9 et 7 du réseau Ville de Luxembourg. Cette connectivité exceptionnelle facilite grandement les trajets quotidiens des collaborateurs et renforce l'attractivité de l'immeuble pour les entreprises mobiles. Les parkings de proximité et l'infrastructure routière moderne complètent cette offre de mobilité, garantissant une accessibilité optimale pour véhicules et utilisateurs de transports publics alike.
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Luxembourg, LIBERTE 32 bénéficie d'une localisation d'exception offrant un environnement professionnel de haut standing. Le quartier est caractérisé par la concentration de sièges sociaux, de cabinets de conseil et de services financiers, attirant une clientèle d'affaires exigeante. L'Avenue de la Liberté elle-même constitue un symbole de prestige et de prospérité, fréquentée par les principaux décideurs économiques du Grand-Duché. À proximité immédiate, on retrouve des restaurants gastronomiques, des cafés haut de gamme et des commerces de luxe qui contribuent à la vivacité du secteur. Le quartier respirre l'élégance urbaine tout en restant accessible et convivial, offrant ainsi un cadre de travail inspiration alliant professionnalisme et qualité de vie.
L'accessibilité constitue un atout majeur de LIBERTE 32, positionné à moins de cinq minutes à pied de la Gare Centrale et à moins de dix minutes du centre-ville administratif et commercial. Le bâtiment jouit d'une connexion transport en commun exceptionnelle, avec le tramway T1 stationné directement en façade, reliant directement l'aéroport de Findel et les zones stratégiques de la ville. Au-delà du tramway, la gare routière principale offre un accès à de nombreuses lignes de bus urbaines et régionales, incluant notamment les lignes 29, 13, 10, 18, 22, 4, 14, 23, 2, 5, 9 et 7 du réseau Ville de Luxembourg. Cette connectivité exceptionnelle facilite grandement les trajets quotidiens des collaborateurs et renforce l'attractivité de l'immeuble pour les entreprises mobiles. Les parkings de proximité et l'infrastructure routière moderne complètent cette offre de mobilité, garantissant une accessibilité optimale pour véhicules et utilisateurs de transports publics alike.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 71,36 m2 |
| -1 | Archives | 62,77 m2 |
