LE DÔME ARROW
Rue Bender 15L-1229 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.802 m2A partir de
512 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 512 m2, A LUXEMBOURG
LE DÔME ARROW est un immeuble de bureaux premium situé à Rue Bender 15 à Luxembourg, actuellement proposé à la location. Cet édifice moderne offre des espaces professionnels attractifs et lumineux, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de locaux de qualité au cœur de la capitale luxembourgeoise. Avec une surface totale disponible de 1802 mètres carrés et une surface minimale divisible de 512 mètres carrés, le Dôme Arrow propose une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. L'immeuble accueille déjà des sociétés prestigieuses telles que The Carlyle Group, GLP Europe Management et House of Start-ups, ce qui témoigne de l'attrait du bâtiment pour les occupants de haut standing. Les locaux sont prêts à être aménagés selon les souhaits des futurs occupants, offrant la possibilité de créer un environnement professionnel sur mesure. La disponibilité de surface supplémentaire en location positionne LE DÔME ARROW comme une opportunité idéale pour les entreprises en expansion ou à la recherche d'une relocalisation stratégique.
Le quartier bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de la Pétrusse, l'une des artères majeures de Luxembourg. À moins de dix minutes à pied du centre-ville et de la Gare Centrale, le Dôme Arrow jouit d'une accessibilité remarquable pour les employés et les visiteurs. Le secteur se caractérise par une atmosphère urbaine dynamique, enrichie par la proximité de nombreuses commodités essentielles : restaurants variés, commerces spécialisés et pharmacies sont tous accessibles à courte distance. Cette concentration de services commerciaux et de loisirs crée un environnement de travail stimulant et agréable. Le quartier accueille également d'autres acteurs majeurs du secteur professionnel et financier, contribuant à établir une véritable communauté d'affaires. La qualité des infrastructures environnantes et la diversité des opportunités de détente font de cette zone un choix prisé par les entreprises souhaitant s'implanter dans un contexte professionnel favorable et dynamique.
L'accessibilité constitue un atout majeur du LE DÔME ARROW, grâce à son excellent maillage de transports en commun. La propriété est desservie par neuf lignes de bus urbaines (2, 3, 5, 7, 9, 20, 27, 29 et 33) du réseau de la Ville de Luxembourg, offrant des connexions multiples vers tous les quartiers de la capitale. Cette multiplicité de lignes garantit une grande flexibilité aux collaborateurs pour leurs trajets quotidiens. La proximité de la Gare Centrale routière et ferroviaire renforce considérablement la connectivité du site, favorisant les déplacements régionaux et internationaux des utilisateurs du bâtiment. Pour les occupants disposant de véhicules personnels, la localisation centrale facilite les accès aux principaux axes routiers de la ville. L'environnement piétonnier agréable permet aux employés de circuler à pied vers les zones adjacentes, combinant ainsi commodité de transport et qualité de vie au travail. Cette combinaison d'excellents transports en commun et de proximité du centre-ville fait du Dôme Arrow une destination de choix pour les entreprises privilégiant l'accessibilité et la mobilité de leurs collaborateurs.
Le quartier bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de la Pétrusse, l'une des artères majeures de Luxembourg. À moins de dix minutes à pied du centre-ville et de la Gare Centrale, le Dôme Arrow jouit d'une accessibilité remarquable pour les employés et les visiteurs. Le secteur se caractérise par une atmosphère urbaine dynamique, enrichie par la proximité de nombreuses commodités essentielles : restaurants variés, commerces spécialisés et pharmacies sont tous accessibles à courte distance. Cette concentration de services commerciaux et de loisirs crée un environnement de travail stimulant et agréable. Le quartier accueille également d'autres acteurs majeurs du secteur professionnel et financier, contribuant à établir une véritable communauté d'affaires. La qualité des infrastructures environnantes et la diversité des opportunités de détente font de cette zone un choix prisé par les entreprises souhaitant s'implanter dans un contexte professionnel favorable et dynamique.
L'accessibilité constitue un atout majeur du LE DÔME ARROW, grâce à son excellent maillage de transports en commun. La propriété est desservie par neuf lignes de bus urbaines (2, 3, 5, 7, 9, 20, 27, 29 et 33) du réseau de la Ville de Luxembourg, offrant des connexions multiples vers tous les quartiers de la capitale. Cette multiplicité de lignes garantit une grande flexibilité aux collaborateurs pour leurs trajets quotidiens. La proximité de la Gare Centrale routière et ferroviaire renforce considérablement la connectivité du site, favorisant les déplacements régionaux et internationaux des utilisateurs du bâtiment. Pour les occupants disposant de véhicules personnels, la localisation centrale facilite les accès aux principaux axes routiers de la ville. L'environnement piétonnier agréable permet aux employés de circuler à pied vers les zones adjacentes, combinant ainsi commodité de transport et qualité de vie au travail. Cette combinaison d'excellents transports en commun et de proximité du centre-ville fait du Dôme Arrow une destination de choix pour les entreprises privilégiant l'accessibilité et la mobilité de leurs collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 512 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.290 m2 |
| -2 | Archives | 30 m2 |
| -2 | Archives | 63 m2 |
| -3 | Parking Parking Intérieur | 36 emplacements |
Caractéristiques
- Cuisine équipée
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Faux plancher
