RAIFFEISEN 34 (Projet)
Boulevard F.W. Raiffeisen 34L-2557 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
14.700 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
RAIFFEISEN 34 (Projet) établit un nouveau standard pour les bureaux modernes dans le quartier dynamique de Cloche d'Or à Luxembourg, proposant 14 700 m² d'espaces professionnels premium avec des divisions à partir de 1 170 m². Conçu par Bureaux Andrew Philips, ce bâtiment emblématique allie esthétique distinctive et performance énergétique grâce à sa façade en pierre équipée de brise-soleil passifs.
Le projet s'inscrit dans une démarche bas carbone conforme à la Taxonomie européenne, intégrant des systèmes techniques de pointe et des solutions de sécurité intelligentes. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux axes autoroutiers principaux et au réseau de tramway en expansion, avec plusieurs lignes de bus (18, 455, 456) à proximité. Le complexe dispose de 87 places de parking souterraines et d'équipements cyclables, complétés par 3 500 m² d'espaces verts et 5 700 m² de terrasses dans le campus urbain environnant.
Les plateaux modulables sans poteaux et les faux plafonds techniques permettent une personnalisation optimale des espaces de travail. Le niveau polyvalent de 800 m² au 13e étage s'adapte à divers besoins corporatifs. Intégrant des matériaux durables et des systèmes énergétiques performants, RAIFFEISEN 34 incarne la transformation urbaine écologique du Luxembourg, positionnant ses occupants au cœur du principal pôle d'affaires en développement de la capitale.
Le projet s'inscrit dans une démarche bas carbone conforme à la Taxonomie européenne, intégrant des systèmes techniques de pointe et des solutions de sécurité intelligentes. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux axes autoroutiers principaux et au réseau de tramway en expansion, avec plusieurs lignes de bus (18, 455, 456) à proximité. Le complexe dispose de 87 places de parking souterraines et d'équipements cyclables, complétés par 3 500 m² d'espaces verts et 5 700 m² de terrasses dans le campus urbain environnant.
Les plateaux modulables sans poteaux et les faux plafonds techniques permettent une personnalisation optimale des espaces de travail. Le niveau polyvalent de 800 m² au 13e étage s'adapte à divers besoins corporatifs. Intégrant des matériaux durables et des systèmes énergétiques performants, RAIFFEISEN 34 incarne la transformation urbaine écologique du Luxembourg, positionnant ses occupants au cœur du principal pôle d'affaires en développement de la capitale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 13 | Espace polyvalent | 800 m2 |
| 12 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 11 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 10 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 9 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 8 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.170 m2 |
| 1 | Restaurant | 1.030 m2 |
| -1 | Archives | 3.000 m2 |
| -1 | Parking Parking | 57 emplacements |
| -2 | Parking Parking | 30 emplacements |
Caractéristiques
- Salle de conférence
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Ascenseurs
- Réception
Loading
