PRESIDENT A
Avenue John F. Kennedy 37A1855 LuxembourgKirchberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.153 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A Luxembourg
PRESIDENT A, situé au cœur du quartier d'affaires de Kirchberg, est un complexe de 3 immeubles différents principalement occupé par des sociétés prestigieuses telles que la Banque Européenne d'Investissement, Franklin Templeton International, Nordic Capital Management, Bankinter etc. PRESIDENT A offre des bureaux prestigieux certifiés BREEAM Excellent et propose des espaces de travail modulables et lumineux, actuellement compris entre 378 et 1153m². Chaque locataire dispose d'un accès à l'espace fitness, avec paiement d'un prorata (environ 16,07m² à 20 euros/m²/mois).
Les locaux bénéficient d'une conception architecturale signée Assar Marc Ewen associé à A.U. 21 Worré & Schiltz, mettant en valeur une double peau de façade et un éclairage naturel optimal. Les installations techniques comprennent une climatisation de précision, des faux plafonds acoustiques et des planchers surélevés pour une flexibilité maximale des réseaux.
Le bâtiment dispose de 266 places de parking souterraines et d'un accès direct au tramway Luxembourg Central-Kirchberg. À proximité immédiate se trouvent des services premium : centre commercial Auchan, restaurants gastronomiques et crèche d'entreprise. Les systèmes de sécurité incluent gardiennage 24/7, contrôle d'accès biométrique et surveillance vidéo intégrée.
Les locaux bénéficient d'une conception architecturale signée Assar Marc Ewen associé à A.U. 21 Worré & Schiltz, mettant en valeur une double peau de façade et un éclairage naturel optimal. Les installations techniques comprennent une climatisation de précision, des faux plafonds acoustiques et des planchers surélevés pour une flexibilité maximale des réseaux.
Le bâtiment dispose de 266 places de parking souterraines et d'un accès direct au tramway Luxembourg Central-Kirchberg. À proximité immédiate se trouvent des services premium : centre commercial Auchan, restaurants gastronomiques et crèche d'entreprise. Les systèmes de sécurité incluent gardiennage 24/7, contrôle d'accès biométrique et surveillance vidéo intégrée.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 378 m2 |
| 3 | Bureaux | 775 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 9 emplacements |
| -2 | Archives |
Caractéristiques
- BREEAM Excellent
