OP DER BRECK
Rue du Pont 8L-1220 BERELDANGEOther
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
180 m2A partir de
80 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 80 m2, A BERELDANGE
OP DER BRECK est un bureau moderne situé au 8 Rue du Pont à Bereldange, Luxembourg. Ce bâtiment de classe Office, d'une superficie totale de 1 508 m² répartis sur trois niveaux, est actuellement disponible à la location. Son emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Bereldange en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel inspirant avec accès immédiat aux commodités urbaines.
Bereldange, intégrée à la commune verdoyante de Walferdange, combine harmonieusement calme résidentiel et dynamisme économique. Le quartier abrite des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives, le tout à moins de 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. La zone mixte résidentielle et commerciale attire une population internationale de jeunes cadres et entreprises innovantes, bénéficiant d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par les lignes de bus 10, 11, 26, 850, 111 et 112, le bâtiment offre un accès direct au réseau RGTR et urbain. La gare de Walferdange, à 10 minutes en train de la capitale, et le parking P+R gratuit à proximité facilitent les déplacements interurbains. La proximité immédiate de l'axe routier vers Luxembourg-Ville et l'Arlon assure quant à elle une accessibilité optimale pour les collaborateurs et clients.
Bereldange, intégrée à la commune verdoyante de Walferdange, combine harmonieusement calme résidentiel et dynamisme économique. Le quartier abrite des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives, le tout à moins de 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. La zone mixte résidentielle et commerciale attire une population internationale de jeunes cadres et entreprises innovantes, bénéficiant d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par les lignes de bus 10, 11, 26, 850, 111 et 112, le bâtiment offre un accès direct au réseau RGTR et urbain. La gare de Walferdange, à 10 minutes en train de la capitale, et le parking P+R gratuit à proximité facilitent les déplacements interurbains. La proximité immédiate de l'axe routier vers Luxembourg-Ville et l'Arlon assure quant à elle une accessibilité optimale pour les collaborateurs et clients.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 m2 |
| 1 | Bureaux | 80 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Câblage électrique
