STARGATE
Place de l'Etoile 11479 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
371 m2A partir de
371 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 371 m2, A Luxembourg
Découvrez STARGATE, un immeuble de bureaux prestigieux situé au cœur du Centre-Ville de Luxembourg, à l'angle de la Place de l'Étoile et du Boulevard de la Foire. Certifié BREEAM « Very Good », ce bâtiment achevé en 2012 propose environ 6 589 m² d'espaces professionnels répartis sur six étages, avec des commerces au rez-de-chaussée. Actuellement disponible à la location, il offre notamment une surface de 371 m² entièrement aménagée et cloisonnée, que le futur locataire pourra conserver en l'état ou restaurer selon ses besoins. Cette opportunité idéale s'adresse aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne et durable dans le quartier d'affaires le plus dynamique du Grand-Duché.
Niché dans l'hyper-centre de Luxembourg, STARGATE bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un quartier vibrants et cosmopolite. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'un écosystème complet : institutions financières majeures, ambassades, boutiques haut de gamme et restaurants réputés animent quotidiennement ce pôle économique stratégique. Le Parc Municipal à proximité offre des espaces verts revitalisants, tandis que la densité de services (cafés, banques, salles de sport) crée un environnement de travail équilibré. Ce district, véritable cœur battant de la capitale, allie prestige institutionnel et dynamisme urbain, idéal pour attirer des talents internationaux et renforcer votre image corporate.
L'accessibilité de STARGATE constitue un atout décisif pour vos collaborateurs et partenaires. Directement desservi par la ligne de tram T1 et plus de 20 lignes de bus (dont les réseaux Ville de Luxembourg et RGTR), le bâtiment assure des connexions fluides vers toutes les zones clés de la ville et l'aéroport Findel. Ses 50 places de parking sécurisées en sous-sol complètent cette offre de mobilité. Situé à deux pas de la gare centrale et des principaux axes routiers, STARGATE offre une connectivité optimale dans un contexte urbain où chaque minute compte. Une localisation stratégique pour maximiser l'efficacité opérationnelle de votre entreprise au Luxembourg.
Niché dans l'hyper-centre de Luxembourg, STARGATE bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un quartier vibrants et cosmopolite. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'un écosystème complet : institutions financières majeures, ambassades, boutiques haut de gamme et restaurants réputés animent quotidiennement ce pôle économique stratégique. Le Parc Municipal à proximité offre des espaces verts revitalisants, tandis que la densité de services (cafés, banques, salles de sport) crée un environnement de travail équilibré. Ce district, véritable cœur battant de la capitale, allie prestige institutionnel et dynamisme urbain, idéal pour attirer des talents internationaux et renforcer votre image corporate.
L'accessibilité de STARGATE constitue un atout décisif pour vos collaborateurs et partenaires. Directement desservi par la ligne de tram T1 et plus de 20 lignes de bus (dont les réseaux Ville de Luxembourg et RGTR), le bâtiment assure des connexions fluides vers toutes les zones clés de la ville et l'aéroport Findel. Ses 50 places de parking sécurisées en sous-sol complètent cette offre de mobilité. Situé à deux pas de la gare centrale et des principaux axes routiers, STARGATE offre une connectivité optimale dans un contexte urbain où chaque minute compte. Une localisation stratégique pour maximiser l'efficacité opérationnelle de votre entreprise au Luxembourg.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 371 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 2 emplacements |
Caractéristiques
- Double vitrage
- Entrée en marbre
- Cloisonnement
- BREEAM Very Good
