MARIVAUX
Rue Dicks 201417 LuxembourgStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
655,7 m2A partir de
655,7 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 655,7 m2, A Luxembourg
Le MARIVAUX, un bâtiment de bureaux prestigieux situé au 20 rue Dicks à Luxembourg, est actuellement disponible à la location. Ce fleuron immobilier situé dans le quartier dynamique de la Gare combine élégance contemporaine et fonctionnalité supérieure, avec des espaces entièrement équipés et des technologies de pointe.
Son emplacement stratégique au cœur d'un quartier d'affaires en plein essor en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité. Implanté dans un secteur mixte alliant vie professionnelle et services urbains, le quartier de la Gare offre un environnement vibrant à moins de 500 mètres : commerces variés, restaurants gastronomiques et institutions financières côtoient des espaces culturels et des parcs arborés. Ce microcosme urbain attire principalement des sociétés internationales, des startups innovantes et des prestataires de services spécialisés, bénéficiant d'une synergie unique entre monde des affaires et qualité de vie.
La desserte multimodale exceptionnelle positionne le MARIVAUX comme épicentre de mobilité : desservi par le tram T1 et dix lignes de bus (4, 10, 13, 14, 18, 19, 22, 23, 29), le bâtiment offre un accès direct à la gare centrale et aux principaux axes routiers.
Son emplacement stratégique au cœur d'un quartier d'affaires en plein essor en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité. Implanté dans un secteur mixte alliant vie professionnelle et services urbains, le quartier de la Gare offre un environnement vibrant à moins de 500 mètres : commerces variés, restaurants gastronomiques et institutions financières côtoient des espaces culturels et des parcs arborés. Ce microcosme urbain attire principalement des sociétés internationales, des startups innovantes et des prestataires de services spécialisés, bénéficiant d'une synergie unique entre monde des affaires et qualité de vie.
La desserte multimodale exceptionnelle positionne le MARIVAUX comme épicentre de mobilité : desservi par le tram T1 et dix lignes de bus (4, 10, 13, 14, 18, 19, 22, 23, 29), le bâtiment offre un accès direct à la gare centrale et aux principaux axes routiers.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| 2 | Bureaux | 655,7 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 5 emplacements |
| Zithe | ||
| -3 (2) | Archives | 43,36 m2 |
| -3 (2) | Archives | 53,64 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage - gaz
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Salle IT
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Parquet
- Faux plancher
- Groupe électrogène
- Vidéophone
- ...
- EPC E
