CORNER - GARE 20-22 (Projet)
Place de la Gare 20-22L-1616 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.898 m2A partir de
390 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 390 m2, A LUXEMBOURG
Le CORNER - GARE 20-22 est un projet exceptionnel de bâtiment mixte actuellement en construction au 20-22 Place de la Gare à Luxembourg-Ville, en face de l'entrée principale de la gare centrale. Remplaçant l'emblématique ancien « Hôtel International », cette réalisation de prestige propose des espaces de bureaux modernes totalisant 1 950 m² (divisibles à partir de 390 m² par étage) et des surfaces commerciales attractives de 376 m² au rez-de-chaussée. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, le bâtiment allie architecture contemporaine, espaces lumineux et flexibles, connectivité haut débit ainsi que des services complets favorisant créativité et productivité. Disponible à la location dès sa livraison, ce projet représente une opportunité unique d'acquérir une adresse stratégique au cœur du dynamique quartier d'affaires de la capitale.
Situé dans le quartier central le plus vibrant de Luxembourg-Ville, le CORNER - GARE 20-22 bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face de la gare principale. L'environnement immédiat forme un pôle économique animé regroupant des institutions internationales, des ambassades et des établissements hôteliers de standing comme le Marriott Hotel Alfa adjacent. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, créant une atmosphère urbaine cosmopolite où vie professionnelle et loisirs s'entremêlent harmonieusement. Ce district en plein essor, réputé pour son dynamisme et sa connectivité, attire les entreprises innovantes souhaitant s'implanter dans un cadre de travail stimulant.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette réalisation, avec des liaisons de transport exceptionnelles à deux pas de l'entrée. Directement opposé à la gare centrale de Luxembourg, le bâtiment offre un accès immédiat aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux (CFL), à la ligne de tram T1 et à plus de 20 lignes de bus desservant l'ensemble de la ville et ses environs. Cette connectivité optimale garantit des déplacements fluides pour les collaborateurs et un accès aisé pour les clients, que ce soit en transports en commun, en voiture ou à vélo. Une localisation idéale pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle, attractivité pour les talents et engagement en faveur de la mobilité durable.
Situé dans le quartier central le plus vibrant de Luxembourg-Ville, le CORNER - GARE 20-22 bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face de la gare principale. L'environnement immédiat forme un pôle économique animé regroupant des institutions internationales, des ambassades et des établissements hôteliers de standing comme le Marriott Hotel Alfa adjacent. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, créant une atmosphère urbaine cosmopolite où vie professionnelle et loisirs s'entremêlent harmonieusement. Ce district en plein essor, réputé pour son dynamisme et sa connectivité, attire les entreprises innovantes souhaitant s'implanter dans un cadre de travail stimulant.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette réalisation, avec des liaisons de transport exceptionnelles à deux pas de l'entrée. Directement opposé à la gare centrale de Luxembourg, le bâtiment offre un accès immédiat aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux (CFL), à la ligne de tram T1 et à plus de 20 lignes de bus desservant l'ensemble de la ville et ses environs. Cette connectivité optimale garantit des déplacements fluides pour les collaborateurs et un accès aisé pour les clients, que ce soit en transports en commun, en voiture ou à vélo. Une localisation idéale pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle, attractivité pour les talents et engagement en faveur de la mobilité durable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 390 m2 |
| 4 | Bureaux | 390 m2 |
| 3 | Bureaux | 338 m2 |
| 2 | Bureaux | 390 m2 |
| 1 | Bureaux | 390 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Stores intérieurs
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Luminaires encastrés
- Triple vitrage
- Climate ceiling
