THE FLUKE
Rue Robert Stumper 7L-2557 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
629 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
THE FLUKE est un bâtiment de bureaux situé au 7 rue Robert Stumper à Luxembourg, dans le quartier dynamique de Gasperich. Ce bien immobilier de classe A, offrant environ 2 500 m² de surfaces réparties sur quatre niveaux, est actuellement disponible à la location. Doté d'équipements modernes incluant climatisation, kitchenette équipée et planchers surélevés, cet immeuble répond aux standards contemporains des espaces professionnels. Avec ses parkings intérieurs et ses archives sécurisées, il constitue une solution clé en main pour entreprises exigeantes.
Implanté dans le secteur stratégique de Cloche d'Or, le quartier allie développement urbain et infrastructures modernes. À proximité immédiate se trouvent des sièges d'entreprises internationales, des commerces de proximité et des restaurants, créant un écosystème professionnel dynamique. Le secteur bénéficie d'une mixité fonctionnelle appréciée, avec accès rapide aux principales artères routières et aux transports en commun.
La connexion multimodale exceptionnelle comprend 18 lignes de bus (dont les lignes 20, 5 et RGTR) desservant l'ensemble du Grand-Duché et la gare centrale à 10 minutes. À 5 km de l'aéroport Findel et à 2 km de l'autoroute A3, le site offre un accès optimal pour les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Les arrêts de bus situés à moins de 200 mètres garantissent une mobilité fluide pour les collaborateurs.
Implanté dans le secteur stratégique de Cloche d'Or, le quartier allie développement urbain et infrastructures modernes. À proximité immédiate se trouvent des sièges d'entreprises internationales, des commerces de proximité et des restaurants, créant un écosystème professionnel dynamique. Le secteur bénéficie d'une mixité fonctionnelle appréciée, avec accès rapide aux principales artères routières et aux transports en commun.
La connexion multimodale exceptionnelle comprend 18 lignes de bus (dont les lignes 20, 5 et RGTR) desservant l'ensemble du Grand-Duché et la gare centrale à 10 minutes. À 5 km de l'aéroport Findel et à 2 km de l'autoroute A3, le site offre un accès optimal pour les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Les arrêts de bus situés à moins de 200 mètres garantissent une mobilité fluide pour les collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 629 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 5 emplacements |
| -2 | Archives | 77 m2 |
Caractéristiques
- Cuisine équipée
- Stores extérieurs
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Câblage électrique
- Air conditionné
