NOTRE DAME 35
Rue Notre Dame 352240 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
420 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A Luxembourg
NOTRE DAME 35 est une magnifique propriété situé au cœur de la Ville Haute de Luxembourg, à l'adresse emblématique Rue Notre Dame 35. Ce bâtiment existant se distingue par son architecture élégante et offre de beaux et lumineux volumes de travail, afin d'offrir un environnement professionnel à la fois fonctionnel et raffiné pour entreprises exigeantes. Son emplacement stratégique dans le quartier historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en fait un actif rare sur le marché immobilier luxembourgeois.
Niché dans le quartier de la Ville Haute, NOTRE DAME 35 bénéficie d'un environnement exceptionnel au croisement de l'histoire et de la dynamique économique. À moins de 500 mètres, les locataires retrouvent la Cathédrale Notre-Dame, le Palais Grand-Ducal et de prestigieuses institutions financières, créant un écosystème propice aux échanges professionnels de haut niveau. Le quartier, animé par des cafés historiques, des restaurants gastronomiques et des espaces verts, allie charme patrimonial et vitalité urbaine. Cette zone centrale attire les sièges sociaux internationaux, les cabinets juridiques d'exception et les organisations diplomatiques, offrant aux futurs occupants un réseau professionnel d'élite et un cadre de vie raffiné au quotidien.
L'accessibilité de NOTRE DAME 35 constitue un avantage majeur pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment est desservi par 27 lignes de transport en commun, dont le tram T1 et 26 lignes de bus (réseaux Ville de Luxembourg et RGTR), assurant des connexions fluides vers la gare centrale, le quartier financier de Kirchberg et les principaux pôles résidentiels. À seulement 10 minutes de l'aéroport Findel via les autoroutes A1 et A6, et entouré de pistes cyclables sécurisées, ce bien favorise toutes les mobilités. Cette connectivité exceptionnelle, combinée à la proximité immédiate des services administratifs et des lieux de détente, positionne NOTRE DAME 35 comme un choix stratégique pour les organisations souhaitant allier excellence opérationnelle et qualité de vie urbaine.
Niché dans le quartier de la Ville Haute, NOTRE DAME 35 bénéficie d'un environnement exceptionnel au croisement de l'histoire et de la dynamique économique. À moins de 500 mètres, les locataires retrouvent la Cathédrale Notre-Dame, le Palais Grand-Ducal et de prestigieuses institutions financières, créant un écosystème propice aux échanges professionnels de haut niveau. Le quartier, animé par des cafés historiques, des restaurants gastronomiques et des espaces verts, allie charme patrimonial et vitalité urbaine. Cette zone centrale attire les sièges sociaux internationaux, les cabinets juridiques d'exception et les organisations diplomatiques, offrant aux futurs occupants un réseau professionnel d'élite et un cadre de vie raffiné au quotidien.
L'accessibilité de NOTRE DAME 35 constitue un avantage majeur pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment est desservi par 27 lignes de transport en commun, dont le tram T1 et 26 lignes de bus (réseaux Ville de Luxembourg et RGTR), assurant des connexions fluides vers la gare centrale, le quartier financier de Kirchberg et les principaux pôles résidentiels. À seulement 10 minutes de l'aéroport Findel via les autoroutes A1 et A6, et entouré de pistes cyclables sécurisées, ce bien favorise toutes les mobilités. Cette connectivité exceptionnelle, combinée à la proximité immédiate des services administratifs et des lieux de détente, positionne NOTRE DAME 35 comme un choix stratégique pour les organisations souhaitant allier excellence opérationnelle et qualité de vie urbaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 138 m2 |
| 0/-1 | Bureaux | 282 m2 |
