MONNET 2
Rue Jean Monnet 22180 LuxembourgKirchberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
516,01 m2A partir de
516,01 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 516,01 m2, A Luxembourg
Découvrez le prestigieux immeuble de bureaux MONNET 2, idéalement situé au 2 Rue Jean Monnet dans le dynamique quartier européen de Kirchberg à Luxembourg. Ce bâtiment professionnel de classe A, actuellement disponible à la location, offre aux entreprises une opportunité exceptionnelle d'établir une présence distinguée au cœur du Quartier Européen. S'étendant sur 5 503,72 m² répartis sur quatre étages, cette infrastructure moderne est immédiatement disponible pour une occupation rapide, fournissant un espace clé en main avec des équipements haut de gamme tels que des plafonds froids, des doubles vitrages et un système de ventilation performant.
Niché dans l'effervescent Quartier Européen, MONNET 2 vous place au centre névralgique des institutions européennes et des entreprises internationales. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Cour de Justice de l'Union Européenne, la Banque Européenne d'Investissement et de nombreuses ambassades, créant un écosystème professionnel unique. Le quartier regorge de restaurants raffinés, de cafés branchés et de services de qualité, offrant un cadre cosmopolite idéal pour les échanges professionnels et les moments de détente. Cette zone urbaine dynamique incarne l'élégance économique et l'innovation, parfaitement adaptée aux entreprises exigeantes.
L'accessibilité exceptionnelle de MONNET 2 constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun dense avec la ligne de tram T1 et neuf lignes de bus (12, 16, 18, 21, 26, 30, 6, 811, 812) à proximité immédiate, assurant des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles économiques. Son emplacement stratégique près des autoroutes A6 et A1 permet des déplacements fluides depuis l'ensemble du Grand-Duché. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des institutions européennes, fait de MONNET 2 le choix idéal pour les entreprises souhaitant allier prestige, efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail.
Niché dans l'effervescent Quartier Européen, MONNET 2 vous place au centre névralgique des institutions européennes et des entreprises internationales. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Cour de Justice de l'Union Européenne, la Banque Européenne d'Investissement et de nombreuses ambassades, créant un écosystème professionnel unique. Le quartier regorge de restaurants raffinés, de cafés branchés et de services de qualité, offrant un cadre cosmopolite idéal pour les échanges professionnels et les moments de détente. Cette zone urbaine dynamique incarne l'élégance économique et l'innovation, parfaitement adaptée aux entreprises exigeantes.
L'accessibilité exceptionnelle de MONNET 2 constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun dense avec la ligne de tram T1 et neuf lignes de bus (12, 16, 18, 21, 26, 30, 6, 811, 812) à proximité immédiate, assurant des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles économiques. Son emplacement stratégique près des autoroutes A6 et A1 permet des déplacements fluides depuis l'ensemble du Grand-Duché. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des institutions européennes, fait de MONNET 2 le choix idéal pour les entreprises souhaitant allier prestige, efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 516,01 m2 |
| -1 | Parking Parking | 10 emplacements |
| -3 | Archives | 53,86 m2 |
Caractéristiques
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Tapis plain
- Monte-charges
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Luminaires
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Système de ventilation
