LES PRINCES
Boulevard Prince Henri 9BL-1724 LUXEMBOURGCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
657,3 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Le bâtiment LES PRINCES, situé au Boulevard Prince Henri 9B à Luxembourg-Ville, est un espace bureaux premium disponible à la location. Ce fleuron architectural contemporain, achevé en 2024, propose 3 558 m² de surfaces modulables réparties sur cinq niveaux. Développé par Eaglestone Luxembourg et conçu par Archi2000 & Associés, cet immeuble certifié BREEAM allie prestige adressaire et flexibilité fonctionnelle, avec des plateaux libres permettant une personnalisation optimale des espaces de travail.
Implanté dans le quartier Centre, épicentre dynamique de la capitale, LES PRINCES bénéficie d'un environnement privilégié face au parc municipal. Le district concentre institutions financières, boutiques haut de gamme et restaurants étoilés, à proximité immédiate de la place d'Armes et du palais grand-ducal. Ce secteur mixte allie animation urbaine et cadre arboré, attirant entreprises internationales et acteurs institutionnels recherchant visibilité et qualité de vie.
La connectivité exceptionnelle du site assure un accès multimodal : arrêt de tram T1 à 150 mètres, 20 lignes de bus (dont RGTR 601-711) desservant Kirchberg, l'aéroport et la gare centrale. Le quartier offre un maillage routier optimal avec accès direct au boulevard Royal et aux axes autoroutiers, tandis que les parkings souterrains du bâtiment complètent cette offre de mobilité.
Implanté dans le quartier Centre, épicentre dynamique de la capitale, LES PRINCES bénéficie d'un environnement privilégié face au parc municipal. Le district concentre institutions financières, boutiques haut de gamme et restaurants étoilés, à proximité immédiate de la place d'Armes et du palais grand-ducal. Ce secteur mixte allie animation urbaine et cadre arboré, attirant entreprises internationales et acteurs institutionnels recherchant visibilité et qualité de vie.
La connectivité exceptionnelle du site assure un accès multimodal : arrêt de tram T1 à 150 mètres, 20 lignes de bus (dont RGTR 601-711) desservant Kirchberg, l'aéroport et la gare centrale. Le quartier offre un maillage routier optimal avec accès direct au boulevard Royal et aux axes autoroutiers, tandis que les parkings souterrains du bâtiment complètent cette offre de mobilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 322,07 m2 |
| 1 | Bureaux | 335,23 m2 |
| -1 | Archives | 40,36 m2 |
| -1 | Archives | 20,34 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Tapis plain
- Fibre optique
- Faux plancher
- Vidéophone
- Stores intérieurs
