LES PRINCES
Boulevard Prince Henri 9A-B1724 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
657,3 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A Luxembourg
LES PRINCES est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 9A-B au cœur de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, disponible à la location dans le quartier très prisé du Centre, offre 3 558 m² d'espaces de bureaux répartis sur cinq niveaux. Des unités de 322 à 657 m² sont immédiatement disponibles pour les entreprises recherchant une adresse d'exception combinant modernité et emplacement stratégique.
Le bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier d'affaires central, face au parc municipal et non loin de la station de tram Hamilius. Le secteur regroupe commerces, restaurants, institutions bancaires, services postaux et administrations municipales, créant un environnement professionnel dynamique au sein d'un quartier historique et prestigieux.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte optimale par transports publics : la station de tram T1 et plus de 30 lignes de bus (dont les lignes 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) relient directement les quartiers de Limpertsberg et Kirchberg. Cette connexion multimodale facilite les déplacements professionnels depuis toute la région.
Le bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier d'affaires central, face au parc municipal et non loin de la station de tram Hamilius. Le secteur regroupe commerces, restaurants, institutions bancaires, services postaux et administrations municipales, créant un environnement professionnel dynamique au sein d'un quartier historique et prestigieux.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte optimale par transports publics : la station de tram T1 et plus de 30 lignes de bus (dont les lignes 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) relient directement les quartiers de Limpertsberg et Kirchberg. Cette connexion multimodale facilite les déplacements professionnels depuis toute la région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 322,07 m2 |
| 1 | Bureaux | 335,23 m2 |
| -1 | Archives | 40,36 m2 |
| -1 | Archives | 20,34 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Tapis plain
- Fibre optique
- Faux plancher
- Vidéophone
- Stores intérieurs
