GRAND RUE 83
Grand-Rue 831661 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
131 m2A partir de
131 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 131 m2, A Luxembourg
GRAND RUE 83 est un immeuble de bureaux existant situé au 83 Grand-Rue dans le centre-ville de Luxembourg. Ce bien immobilier de classe A est actuellement disponible à la location, offrant des espaces de travail modernes au troisième étage avec climatisation, câblage structuré et système d'alarme. Situé à proximité immédiate du centre commercial Royal Hamilius, ce bâtiment s'intègre parfaitement dans le quartier commerçant piétonnier formé par les rues Aldringen, Grand-Rue, Monterey et Notre-Dame. L'offre inclut une possibilité de reprise du mobilier existant pour une installation rapide.
Le bâtiment se trouve au cœur d'un quartier dynamique combinant prestige historique et vitalité commerciale. Les environs immédiats regorgent de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques et d'institutions culturelles, créant un environnement stimulant pour les entreprises. Le Palais Grand-Ducal et plusieurs institutions financières internationales se trouvent à quelques pas, renforçant le caractère stratégique de cette localisation pour les sociétés désireuses de bénéficier d'une visibilité optimale.
La desserte exceptionnelle constitue un atout majeur : le réseau de transport public comprend la ligne de tram T1 et 22 lignes de bus (dont les lignes RGTR 221, 112, 111 et les lignes urbaines 30, 15, 14). L'aéroport international de Luxembourg-Findel est accessible en moins de quinze minutes, tandis que la gare centrale se situe à dix minutes à pied. Cette accessibilité multimodale facilite les déplacements quotidiens du personnel et les connexions internationales.
Le bâtiment se trouve au cœur d'un quartier dynamique combinant prestige historique et vitalité commerciale. Les environs immédiats regorgent de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques et d'institutions culturelles, créant un environnement stimulant pour les entreprises. Le Palais Grand-Ducal et plusieurs institutions financières internationales se trouvent à quelques pas, renforçant le caractère stratégique de cette localisation pour les sociétés désireuses de bénéficier d'une visibilité optimale.
La desserte exceptionnelle constitue un atout majeur : le réseau de transport public comprend la ligne de tram T1 et 22 lignes de bus (dont les lignes RGTR 221, 112, 111 et les lignes urbaines 30, 15, 14). L'aéroport international de Luxembourg-Findel est accessible en moins de quinze minutes, tandis que la gare centrale se situe à dix minutes à pied. Cette accessibilité multimodale facilite les déplacements quotidiens du personnel et les connexions internationales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 subletting | Bureaux | 131 m2 |
