GOETHE 22 (Projet)
Rue Goethe 22L-1637 LUXEMBOURG
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.444,85 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Idéalement situé dans la paisible rue Goethe, à proximité de la Place des Martyrs et de l’avenue de la Liberté, ce projet de très haut-standing offrant 1.450m² de bureaux en cours de rénovation importante, est conçu pour répondre aux nouvelles exigences des corporates d’aujourd’hui et de demain. Goethe 22 bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement :
- 3 minutes à pieds de la station de tramway Place de Metz
- 5-7 minutes à pieds du boulevard Royal
- 1 station de tramway de la Gare centrale et 10 minutes à
pieds de cette dernière
- 20 minutes en voiture de l’aéroport
Les avantages offerts par Goethe 22 sont multiples :
- Ratio de parking : excellent ratio de parking de 1 place par 80m² de bureaux
- Terrasses : de magnifiques terrasses donnant vue sur la ville seront disponibles au dernier étage.
- Equipements et finitions : L’immeuble sera très représentatif tant à l’intérieur qu’à l’extérieur notamment de par la rénovation complète de la façade, de la toiture et le remplacement intégral des techniques
- Certifications environnementale : Certification BREEAM (Rénovation & Aménagements) Excellent attendue
Goethe 22 est idéal pour les occupants à la recherche d’un environnement prestigieux, alliant modernité et confort tout en profitant d’une localisation exceptionnelle au cœur de la ville.
- 3 minutes à pieds de la station de tramway Place de Metz
- 5-7 minutes à pieds du boulevard Royal
- 1 station de tramway de la Gare centrale et 10 minutes à
pieds de cette dernière
- 20 minutes en voiture de l’aéroport
Les avantages offerts par Goethe 22 sont multiples :
- Ratio de parking : excellent ratio de parking de 1 place par 80m² de bureaux
- Terrasses : de magnifiques terrasses donnant vue sur la ville seront disponibles au dernier étage.
- Equipements et finitions : L’immeuble sera très représentatif tant à l’intérieur qu’à l’extérieur notamment de par la rénovation complète de la façade, de la toiture et le remplacement intégral des techniques
- Certifications environnementale : Certification BREEAM (Rénovation & Aménagements) Excellent attendue
Goethe 22 est idéal pour les occupants à la recherche d’un environnement prestigieux, alliant modernité et confort tout en profitant d’une localisation exceptionnelle au cœur de la ville.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 159,85 m2 |
| 4 | Bureaux | 226,56 m2 |
| 3 | Bureaux | 226,92 m2 |
| 2 | Bureaux | 226,92 m2 |
| 1 | Bureaux | 438,31 m2 |
| GF | Bureaux | 166,29 m2 |
| GF | Parking Simple Interne | 18 emplacements |
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