Rue de Turi 1L-3378 LIVANGEOther
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.871 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A LIVANGE
Le TURI 1 est un immeuble de bureaux moderne situé au 1 Rue de Turi à Livange, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace professionnel de qualité. Cet actif existant, comprenant environ 6 582 m² de bureaux répartis sur six étages, est actuellement disponible à la location. Conçu pour accueillir des équipes de toutes tailles, il propose des solutions flexibles incluant des bureaux privés, des postes en coworking et des salles de réunion, le tout dans un environnement contemporain et professionnel. Son emplacement stratégique en périphérie de Luxembourg en fait une base idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans la région tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'un cadre de travail optimisé.
Le quartier de Livange offre un cadre suburbain calme mais bien connecté, à seulement 6 km de la frontière française. Cette zone, caractérisée par un parc d'activités structuré, bénéficie d'hôtels et de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une crèche sur site pour un confort familial optimal. Les professionnels apprécieront l'environnement serein propice à la productivité, tout en étant entourés d'entreprises innovantes et de services essentiels. Avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, Livange allie parfaitement qualité de vie professionnelle et accessibilité, favorisant un écosystème dynamique propice aux échanges et à la collaboration.
L'accessibilité constitue un atout majeur du TURI 1, avec d'excellentes connexions via l'autoroute A3 et plusieurs lignes de bus (513, 621 et 512) du réseau RGTR. À seulement 30 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, le bâtiment est facilement accessible pour collaborateurs et clients. Sa proximité avec la frontière française ouvre des perspectives pour les activités transfrontalières, notamment avec les régions économiques dynamiques de la Lorraine. Des parkings généreux, dont des places sécurisées en sous-sol, assurent un confort optimal pour les déplacements en voiture. Que ce soit en transports en commun ou en véhicule personnel, le TURI 1 garantit une connectivité fluide vers l'ensemble de la région luxembourgeoise et au-delà.
Le quartier de Livange offre un cadre suburbain calme mais bien connecté, à seulement 6 km de la frontière française. Cette zone, caractérisée par un parc d'activités structuré, bénéficie d'hôtels et de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une crèche sur site pour un confort familial optimal. Les professionnels apprécieront l'environnement serein propice à la productivité, tout en étant entourés d'entreprises innovantes et de services essentiels. Avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, Livange allie parfaitement qualité de vie professionnelle et accessibilité, favorisant un écosystème dynamique propice aux échanges et à la collaboration.
L'accessibilité constitue un atout majeur du TURI 1, avec d'excellentes connexions via l'autoroute A3 et plusieurs lignes de bus (513, 621 et 512) du réseau RGTR. À seulement 30 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, le bâtiment est facilement accessible pour collaborateurs et clients. Sa proximité avec la frontière française ouvre des perspectives pour les activités transfrontalières, notamment avec les régions économiques dynamiques de la Lorraine. Des parkings généreux, dont des places sécurisées en sous-sol, assurent un confort optimal pour les déplacements en voiture. Que ce soit en transports en commun ou en véhicule personnel, le TURI 1 garantit une connectivité fluide vers l'ensemble de la région luxembourgeoise et au-delà.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 607 m2 |
| 4 | Business Center | Nous contacter |
| 3 | Business Center | Nous contacter |
| 3 | Bureaux | 607 m2 |
| 2 | Bureaux | 607 m2 |
| 2 | Business Center | Nous contacter |
| 1 | Bureaux | 443 m2 |
| 1 | Bureaux | 607 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 49 emplacements |
| GF | Parking Parking Exterieur | 21 emplacements |
| GF | Parking Parking Exterieur | 26 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 44 emplacements |
| -1 | Entrepôt | 279 m2 |
