PARK VERNE
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Rue de l'Innovation 35
L-1898 KOCKELSCHEUER
Other

  • Type de propriété

    Bureaux
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    241 m2
  • A partir de

    -
Hugo Fuentes

Bureaux à louer, A KOCKELSCHEUER

PARK VERNE est un bâtiment de bureaux situé au 35 Rue de l'Innovation à Kockelscheuer, au cœur du Parc Luxite dédié à la recherche et à l'innovation. Disponible à la location, cet espace de 1 380 m² réparti en unités modulables (241 m² à 594 m²) propose un environnement de travail moderne avec terrasse partagée, toit végétalisé et 31 places de parking. Intégré dans un écosystème dynamique, il bénéficie d'une connectivité optimale aux axes routiers et transports en commun.

Implanté dans le quartier en plein essor de Kockelscheuer, le site voisine avec le district d'affaires Cloche d'Or, pôle attractif accueillant entreprises internationales, Lycée Vauban et infrastructures sportives. Le secteur combine verdure et urbanisme innovant, avec proximité immédiate du parc de la Poudrerie et de services de restauration. Un environnement propice aux échanges interprofessionnels et au bien-être au travail.

Accessible en 5 minutes depuis l'autoroute A3, le bâtiment dispose d'un arrêt de bus (lignes 20 et 621) devant son entrée. La station Howald (train) et le P+R Kockelscheuer avec future connexion tramway offrent des alternatives durables. Une situation stratégique à 10 minutes du centre-ville, idéale pour collaborateurs et visiteurs.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
Petite surfaceBureaux241 m2
GFParking Parking Exterieur3 emplacements
-1Parking Parking Intérieur29 emplacements
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.

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