I.47 LIVANGE TOWER B
Rue de Turi 7BL-3378 LIVANGEOther
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.633 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LIVANGE
Le I.47 LIVANGE TOWER B, situé au 7B Rue de Turi à Livange, est un immeuble de bureaux proposé à la location. Ce bâtiment existant se distingue par sa localisation stratégique au sud du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française. Idéal pour les entreprises recherchant des espaces modulables et une visibilité optimale, il offre des surfaces modernes et très lumineuses, réparties sur 7 étages. Les locaux sont disponibles immédiatement, avec une option de personnalisation des espaces pour répondre aux besoins spécifiques des occupants.
La surface du 1er étage bénéficie déjà d'une cuisine et de sanitaires, le 2ème étage est aménagé et meublé et le 3ème et 4ème sont aménageables.
Les étages 5, 6 et 7 font un total de +/- 620m2 sur 3 étages communicants par un escalier interne.
Situé dans un quartier dynamique, le I.47 LIVANGE TOWER B bénéficie d’un environnement privilégié combinant proximité urbaine et accessibilité. À moins de 10 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de la frontière française, ce site est particulièrement adapté aux entreprises internationales ou aux sociétés souhaitant rayonner à l’échelle transfrontalière. Les alentours regorgent de commodités : restaurants, hôtels, stations-service et commerces sont accessibles en quelques minutes.
L’accessibilité constitue un atout majeur de ce site. Desservi par l’autoroute A3, le bâtiment permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux réseaux routiers européens. Les transports en commun (lignes RGTR 512, 513 et 621) offrent une alternative pratique pour les employés et les visiteurs. Les espaces de stationnement intérieurs et extérieurs sont un atout supplémentaire.
La surface du 1er étage bénéficie déjà d'une cuisine et de sanitaires, le 2ème étage est aménagé et meublé et le 3ème et 4ème sont aménageables.
Les étages 5, 6 et 7 font un total de +/- 620m2 sur 3 étages communicants par un escalier interne.
Situé dans un quartier dynamique, le I.47 LIVANGE TOWER B bénéficie d’un environnement privilégié combinant proximité urbaine et accessibilité. À moins de 10 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de la frontière française, ce site est particulièrement adapté aux entreprises internationales ou aux sociétés souhaitant rayonner à l’échelle transfrontalière. Les alentours regorgent de commodités : restaurants, hôtels, stations-service et commerces sont accessibles en quelques minutes.
L’accessibilité constitue un atout majeur de ce site. Desservi par l’autoroute A3, le bâtiment permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux réseaux routiers européens. Les transports en commun (lignes RGTR 512, 513 et 621) offrent une alternative pratique pour les employés et les visiteurs. Les espaces de stationnement intérieurs et extérieurs sont un atout supplémentaire.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5/6/7 | Bureaux | 620 m2 |
| 4 | Bureaux | 255 m2 |
| 3 | Bureaux | 255 m2 |
| 2 | Bureaux | 261 m2 |
| 1 | Bureaux | 242 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
