GABRIEL LIPPMANN 22
Rue Gabriel Lippmann 225365 MunsbachMunsbach
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.243 m2A partir de
310 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 310 m2, A Munsbach
Le bâtiment GABRIEL LIPPMANN 22 est un immeuble de bureaux situé au 22 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, Luxembourg.
Les surfaces vacantes du 1er étage peuvent être communiquantes et permettre la création d'un bureau d'une superficie d'environ 620m².
Le quartier environnant (rayon de 500 mètres) allie tranquillité résidentielle et activité professionnelle, avec plusieurs entreprises de logistique et de services établies à proximité immédiate. La zone offre un cadre semi-urbain agréable, ponctué de parcs et de commodités quotidiennes comme des cafés et restaurants, créant un environnement équilibré pour les entreprises et leurs collaborateurs.
L'accessibilité est idéale grâce à cinq lignes de bus RGTR (302, 304, 324, 325, 327) desservant le site depuis l'arrêt situé devant le bâtiment. Ces connexions relient efficacement Luxembourg-Ville en moins de 20 minutes, tandis que le réseau routier proche (A1/A3) facilite les déplacements régionaux et transfrontaliers. Cette multimodalité répond parfaitement aux besoins des entreprises à fort trafic de personnel ou de marchandises.
Les surfaces vacantes du 1er étage peuvent être communiquantes et permettre la création d'un bureau d'une superficie d'environ 620m².
Le quartier environnant (rayon de 500 mètres) allie tranquillité résidentielle et activité professionnelle, avec plusieurs entreprises de logistique et de services établies à proximité immédiate. La zone offre un cadre semi-urbain agréable, ponctué de parcs et de commodités quotidiennes comme des cafés et restaurants, créant un environnement équilibré pour les entreprises et leurs collaborateurs.
L'accessibilité est idéale grâce à cinq lignes de bus RGTR (302, 304, 324, 325, 327) desservant le site depuis l'arrêt situé devant le bâtiment. Ces connexions relient efficacement Luxembourg-Ville en moins de 20 minutes, tandis que le réseau routier proche (A1/A3) facilite les déplacements régionaux et transfrontaliers. Cette multimodalité répond parfaitement aux besoins des entreprises à fort trafic de personnel ou de marchandises.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 01.03 | Bureaux | 311 m2 |
| 01.04 | Bureaux | 312 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| 0.1 | Bureaux | 310 m2 |
| 0.2 | Bureaux | 310 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
