FIFTY-TWO
Route d'Esch 50-521470 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
371,5 m2A partir de
371,5 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 371,5 m2, A Luxembourg
FIFTY-TWO, situé au 50-52 Route d'Esch à Luxembourg, est un bâtiment de bureaux modernes actuellement disponible à la location. Ce site offre environ 3 500 m² d'espaces de travail répartis sur neuf étages, accompagnés de 63 places de parking. Idéalement implanté dans un quartier dynamique de la ville, il constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant visibilité et fonctionnalité. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville en fait un choix privilégié pour les professionnels exigeants.
Le quartier environnant se distingue par son mélange harmonieux d'activités commerciales et de commodités urbaines. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient d'un accès immédiat à des restaurants variés, des commerces de proximité et des espaces verts, créant un environnement de travail équilibré. Cette zone en plein développement attire des entreprises nationales et internationales, formant un écosystème professionnel stimulant au cœur de la capitale.
La desserte exceptionnelle du site renforce son attractivité : douze lignes de bus (TEC Namur-Luxembourg, RGTR et Ville de Luxembourg) relient directement des villes comme Bastogne, Florenville ou Virton. La proximité des axes routiers principaux et la présence de parkings sécurisés facilitent les déplacements quotidiens, offrant une connectivité optimale tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs.
Le quartier environnant se distingue par son mélange harmonieux d'activités commerciales et de commodités urbaines. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient d'un accès immédiat à des restaurants variés, des commerces de proximité et des espaces verts, créant un environnement de travail équilibré. Cette zone en plein développement attire des entreprises nationales et internationales, formant un écosystème professionnel stimulant au cœur de la capitale.
La desserte exceptionnelle du site renforce son attractivité : douze lignes de bus (TEC Namur-Luxembourg, RGTR et Ville de Luxembourg) relient directement des villes comme Bastogne, Florenville ou Virton. La proximité des axes routiers principaux et la présence de parkings sécurisés facilitent les déplacements quotidiens, offrant une connectivité optimale tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 371,5 m2 |
| -1 | Archives | 164,66 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Système de ventilation
