HIREKNOPF BLOCK 1
Parc d'Activités Capellen 2-4L-8008 MAMERCapellen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
461 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A MAMER
HIREKNOPF BLOCK 1 est un immeuble de bureaux de classe A disponible à la location, situé au Parc d'Activités Capellen 2-4 à Mamer. Cet actif immobilier mixte offre une surface totale d'environ 8 457 m², composée de 2 247 m² d'espaces commerciaux en rez-de-chaussée et de 6 211 m² de bureaux de haute qualité répartis sur quatre étages. Certifiée EPC B pour son efficacité énergétique, cette propriété moderne combine design contemporain et fonctionnalité optimale, représentant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à établir leur présence dans l'un des emplacements commerciaux les plus stratégiques du Luxembourg.
Le quartier de Capellen s'affirme rapidement comme un centre économique dynamique situé à l'ouest de la capitale luxembourgeoise. Niché au cœur d'un écosystème commercial prospère, le Parc d'Activités Capellen rassemble une diversité remarquable de sociétés nationales et internationales dans les secteurs de la finance, la technologie et la logistique. HIREKNOPF BLOCK 1 bénéficie d'un environnement d'affaires entièrement équipé et vibrant, complété par des commodités quotidiennes essentielles. Les occupants jouissent d'un service de camions-restaurants quotidiens, d'une crèche, de services médicaux et d'installations de douches, le tout enrichi par des restaurants et centres commerciaux à proximité immédiate. Cet environnement harmonieux allie la tranquillité des espaces verts et l'architecture épurée à une atmosphère propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
L'accessibilité exceptionnelle de HIREKNOPF BLOCK 1 constitue un atout majeur pour toute entreprise cherchant une mobilité optimale. Stratégiquement positionné en lisière de l'autoroute A6, le bâtiment offre un accès rapide au centre-ville de Luxembourg en seulement 20 minutes, à l'aéroport international, ainsi qu'aux frontières avec la Belgique et la France. La connectivité est renforcée par un excellent service de transport en commun, avec cinq lignes de bus RGTR (755, 823, 802, 811 et 812) assurant des trajets domicile-travail fluides pour les employés. Cette combinaison idéale de proximité routière et de solutions de mobilité durable en fait un choix privilégié pour les organisations soucieuses d'efficacité logistique et de réduction de leur empreinte environnementale.
Le quartier de Capellen s'affirme rapidement comme un centre économique dynamique situé à l'ouest de la capitale luxembourgeoise. Niché au cœur d'un écosystème commercial prospère, le Parc d'Activités Capellen rassemble une diversité remarquable de sociétés nationales et internationales dans les secteurs de la finance, la technologie et la logistique. HIREKNOPF BLOCK 1 bénéficie d'un environnement d'affaires entièrement équipé et vibrant, complété par des commodités quotidiennes essentielles. Les occupants jouissent d'un service de camions-restaurants quotidiens, d'une crèche, de services médicaux et d'installations de douches, le tout enrichi par des restaurants et centres commerciaux à proximité immédiate. Cet environnement harmonieux allie la tranquillité des espaces verts et l'architecture épurée à une atmosphère propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
L'accessibilité exceptionnelle de HIREKNOPF BLOCK 1 constitue un atout majeur pour toute entreprise cherchant une mobilité optimale. Stratégiquement positionné en lisière de l'autoroute A6, le bâtiment offre un accès rapide au centre-ville de Luxembourg en seulement 20 minutes, à l'aéroport international, ainsi qu'aux frontières avec la Belgique et la France. La connectivité est renforcée par un excellent service de transport en commun, avec cinq lignes de bus RGTR (755, 823, 802, 811 et 812) assurant des trajets domicile-travail fluides pour les employés. Cette combinaison idéale de proximité routière et de solutions de mobilité durable en fait un choix privilégié pour les organisations soucieuses d'efficacité logistique et de réduction de leur empreinte environnementale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 461 m2 |
Caractéristiques
- EPC B
