Peternelchen 42370 HowaldHowald
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
501 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A Howald
Le CUBUS C3 est un bâtiment de bureaux situé au 4 rue Peternelchen à Howald, proposé à la location. Ce bien existant, d'une superficie totale d'environ 5 000 m² répartis sur 5 niveaux, dispose d'aménagements haut de gamme répondant aux standards contemporains. Le bâtiment intègre les dernières technologies permettant un excellent confort et une flexibilité maximale quant à l'aménagement des bureaux par le locataire tout en limitant les dépenses de fonctionnement.
Implanté dans le nouveau district mixte de Howald City, le bâtiment bénéficie d'un environnement en pleine revitalisation combinant bureaux, logements et commerces, ce qui en fait un choix attractif pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et connecté. Ce quartier en devenir, situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, et du centre commercial Auchan, offre un équilibre unique entre vitalité urbaine et accès aux espaces verts.
La connectivité exceptionnelle du CUBUS C3 constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par la gare de Howald (800 m) et la station de tram T1, il offre un accès direct au réseau autoroutier (A3) et dispose d'un important parc de stationnement. Les lignes de bus 29, 501, T1 et RGTR connectent le quartier à l'ensemble de la région, tandis que la proximité du P+R Sud facilite les déplacements intermodaux. Cette accessibilité multimodale renforce son attractivité pour les entreprises nationales et internationales.
Implanté dans le nouveau district mixte de Howald City, le bâtiment bénéficie d'un environnement en pleine revitalisation combinant bureaux, logements et commerces, ce qui en fait un choix attractif pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et connecté. Ce quartier en devenir, situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, et du centre commercial Auchan, offre un équilibre unique entre vitalité urbaine et accès aux espaces verts.
La connectivité exceptionnelle du CUBUS C3 constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par la gare de Howald (800 m) et la station de tram T1, il offre un accès direct au réseau autoroutier (A3) et dispose d'un important parc de stationnement. Les lignes de bus 29, 501, T1 et RGTR connectent le quartier à l'ensemble de la région, tandis que la proximité du P+R Sud facilite les déplacements intermodaux. Cette accessibilité multimodale renforce son attractivité pour les entreprises nationales et internationales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 501 m2 |
| / | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Détection incendie
- Salle IT
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Sprinklers
- Triple vitrage
- Câblage électrique et IT
- EPC
- BREEAM Very Good
