TECHNOPOLIS GASPERICH F (TOWER)
Rue Guillaume Kroll 9L-1882 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
402 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Le TECHNOPOLIS GASPERICH F (TOWER) est un immeuble de bureaux situé au 9 Rue Guillaume Kroll à Luxembourg, dans le quartier dynamique de Cloche d'Or. Ce bâtiment existant de classe A, réparti sur 11 étages, propose environ 6 120 m² d'espaces modulables actuellement disponibles à la location. Intégré au campus Technopolis Gasperich, il bénéficie d'une localisation stratégique à 5 minutes du centre-ville et s'adresse aux entreprises recherchant flexibilité et services premium dans un environnement professionnel optimisé.
Implanté dans le nouveau quartier d'affaires de Cloche d'Or, ce secteur en plein essor accueille des acteurs majeurs des services financiers, du consulting et des institutions européennes. Le voisinage immédiat combine infrastructures modernes, centre commercial Auchan et espaces résidentiels haut de gamme. À 500 mètres, le LCO - Luxembourg City Office Center offre des commodités professionnelles et des restaurants, tandis que le futur parc urbain adjacent promet un cadre de travail équilibré.
Accessible par 18 lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) et à 650 mètres du tramway connectant l'aéroport, le bâtiment dispose d'un parking généreux et d'excellentes liaisons routières vers les axes autoroutiers. La certification BREEAM et l'utilisation d'électricité 100% neutre en carbone répondent aux exigences RSE des entreprises modernes, renforçant l'attractivité de ce site clé en main pour investisseurs et locataires internationaux.
Implanté dans le nouveau quartier d'affaires de Cloche d'Or, ce secteur en plein essor accueille des acteurs majeurs des services financiers, du consulting et des institutions européennes. Le voisinage immédiat combine infrastructures modernes, centre commercial Auchan et espaces résidentiels haut de gamme. À 500 mètres, le LCO - Luxembourg City Office Center offre des commodités professionnelles et des restaurants, tandis que le futur parc urbain adjacent promet un cadre de travail équilibré.
Accessible par 18 lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) et à 650 mètres du tramway connectant l'aéroport, le bâtiment dispose d'un parking généreux et d'excellentes liaisons routières vers les axes autoroutiers. La certification BREEAM et l'utilisation d'électricité 100% neutre en carbone répondent aux exigences RSE des entreprises modernes, renforçant l'attractivité de ce site clé en main pour investisseurs et locataires internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 402 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Châssis ouvrants
- Câblage électrique et IT
- BREEAM Very Good
- EPC A+
