MÜHLENWEG 70-72
M¨ühlenweg 70-72L-2155 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
168 m2A partir de
-
David Combes
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Situé dans le quartier de Station-Hollerich, le MÜHLENWEG 70-72 est un bâtiment offrant des espaces modulables et fonctionnels.
La surface de bureaux proposée à la location, d'environ 168m², est une surface de haut standing offrant un cadre de travail élégant et lumineux. Cet actif immobilier, idéal pour une profession libérale ou une fiduciaire, se distingue par ses espaces entièrement meublés et opérationnels. Ce bien propose des prestations haut de gamme avec une grande salle de réunion climatisée et des bureaux individuels élégants. Sa proximité immédiate avec la Gare centrale renforce son positionnement stratégique.
L'environnement immédiat de l'immeuble est riche en commodités urbaines facilitant le quotidien des occupants. On y trouve une offre de restauration variée avec la Brasserie Millewee, le restaurant indien New Delhi et la Pizzeria bei der Auer pour les déjeuners d'affaires. Les boulangeries artisanales comme Au Pain de Mary et Tartefine Bio apportent une touche de convivialité au quartier, et le Shopping Center Cloche d'Or se situe à 6 minutes en voiture. Ces services de proximité, alliés à l'ambiance professionnelle et discrète de la zone, créent un cadre de travail particulièrement attractif et fonctionnel pour les entreprises.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par la ligne de tram T1 et 23 lignes de bus (dont RGTR et CFL Bus), la Gare Centrale de Luxembourg et la station Hollerich sont également accessibles rapidement, offrant des liaisons ferroviaires et de tramway optimales. En matière de stationnement, le Park&Rail CFL Luxembourg et la station de recharge Chargy située rue de Gasperich garantissent un accès aisé pour les automobilistes.
La surface de bureaux proposée à la location, d'environ 168m², est une surface de haut standing offrant un cadre de travail élégant et lumineux. Cet actif immobilier, idéal pour une profession libérale ou une fiduciaire, se distingue par ses espaces entièrement meublés et opérationnels. Ce bien propose des prestations haut de gamme avec une grande salle de réunion climatisée et des bureaux individuels élégants. Sa proximité immédiate avec la Gare centrale renforce son positionnement stratégique.
L'environnement immédiat de l'immeuble est riche en commodités urbaines facilitant le quotidien des occupants. On y trouve une offre de restauration variée avec la Brasserie Millewee, le restaurant indien New Delhi et la Pizzeria bei der Auer pour les déjeuners d'affaires. Les boulangeries artisanales comme Au Pain de Mary et Tartefine Bio apportent une touche de convivialité au quartier, et le Shopping Center Cloche d'Or se situe à 6 minutes en voiture. Ces services de proximité, alliés à l'ambiance professionnelle et discrète de la zone, créent un cadre de travail particulièrement attractif et fonctionnel pour les entreprises.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par la ligne de tram T1 et 23 lignes de bus (dont RGTR et CFL Bus), la Gare Centrale de Luxembourg et la station Hollerich sont également accessibles rapidement, offrant des liaisons ferroviaires et de tramway optimales. En matière de stationnement, le Park&Rail CFL Luxembourg et la station de recharge Chargy située rue de Gasperich garantissent un accès aisé pour les automobilistes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 168 m2 |
| -1 | Parking Parking | 2 emplacements |
