RESIDENCE MORGAN
Route d'Esch 262-270L-1471 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
486,55 m2A partir de
150 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 150 m2, A LUXEMBOURG
RESIDENCE MORGAN est un immeuble de bureaux situé au 262-270 Route d'Esch à Luxembourg. Ce bâtiment mixte existant, comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs, est actuellement proposé à la location pour des activités professionnelles. Son emplacement stratégique dans un quartier dynamique en fait une opportunité attractive pour les entreprises recherchant une visibilité optimale.
Le quartier immédiat de la Route d'Esch bénéficie d'un environnement urbain animé, caractérisé par une mixité résidentielle et commerciale. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités : cafés, restaurants et boutiques répondant aux besoins quotidiens. Ce secteur accueille également plusieurs institutions financières et sociétés de services, créant un écosystème professionnel stimulant au cœur de la ville.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec quinze lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) desservant directement le bâtiment. Les routes 605, 602, 606, 18, 612, 608, 24, 604, 609, 801, 603, 611, 601, 607 et 802 relient efficacement le quartier au centre-ville, aux zones d'affaires et aux principaux axes routiers. Cette connectivité multimodale facilite les déplacements des collaborateurs et clients.
Le quartier immédiat de la Route d'Esch bénéficie d'un environnement urbain animé, caractérisé par une mixité résidentielle et commerciale. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités : cafés, restaurants et boutiques répondant aux besoins quotidiens. Ce secteur accueille également plusieurs institutions financières et sociétés de services, créant un écosystème professionnel stimulant au cœur de la ville.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec quinze lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) desservant directement le bâtiment. Les routes 605, 602, 606, 18, 612, 608, 24, 604, 609, 801, 603, 611, 601, 607 et 802 relient efficacement le quartier au centre-ville, aux zones d'affaires et aux principaux axes routiers. Cette connectivité multimodale facilite les déplacements des collaborateurs et clients.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 486,55 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 4 emplacements |
Caractéristiques
- Archives
- Double vitrage
- Détection incendie
- Châssis fixes
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Luminaires
- Faux plancher
- Locaux sanitaires
- Vidéophone
